귀하의 비즈니스 예산 중 FF & E 부분은 귀하의 비즈니스 위치에 맞는 가구, 비품 및 장비를 고려합니다. 로비 및 사무용 가구, 보관 장비 및 진열장과 같은 일부 FF & E 품목은 대부분의 예산에서 공통적으로 사용되지만 다른 것은 호텔, 레스토랑 또는 운동 시설과 같은 비즈니스의 성격에 따라 다릅니다. FF & E는 상당한 비용을 대표하므로 예산의 별도 섹션에서이 카테고리를 다루어야합니다.
포함
FF & E 예산에는 건물 구조의 일부가 아닌 것이 포함됩니다. 예를 들어, 호텔의 경우 FF & E 예산 범주에는 호텔 객실 가구 및 장식 품목, 공용 영역 가구, 레스토랑, 바 및 회의실 비품 및 장비, 사무용 가구, 저장 장비, 컴퓨터, 프로젝터 및 기타 관련 품목이 포함될 수 있습니다. 과학 기술. 운동 시설에는 휘트니스 및 수영장 장비, 응급 처치 스테이션, 가사 및 유지 관리 용품, 보관실, 사무용 가구 및 직원 휴게실의 가전 제품 범주가 포함될 수 있습니다.
초기 비용 견적
초기 FF & E 예산을 창출하기 위해서는 많은 계획, 준비 및 많은 경우에 기능과 편안함 사이의 미세한 선을 걷는 것이 필요합니다. 이 프로세스의 첫 번째 단계는 귀하의 비즈니스 유형에 대한 일반적인 비용 견적을 결정하는 것입니다. 예를 들어, 호텔의 FF & E 예산을 작성하는 경우, Hotour Hotel Consulting은 총 재정적 투자액의 12 ~ 16 %로 추정합니다. FacilityPlanners.com은 빈 공간 1 평방 피트 당 9 달러에서 12 달러에 운동 시설을 위해 설정 한 평방 피트 당 접근 방법을 사용하는 것을 제안합니다.
FF & E 예약
FF & E 예산은 연간 예산의 3 ~ 5 %에 해당하는 초기 예산 또는 별도 예산에 누적 적립금을 포함시켜 장기적인 비용 통제를 처리합니다. 예비가 자산 개보수 또는 교체 비용을 처리하기 때문에이 범주에 속하는 금액은 자산 연령이 높아질수록 (최대 4 년까지) 종종 증가하고 안정적인 상태를 유지합니다. 예를 들어, 장비 나 가구가 새 것이면, 예비 품에 2 %를 할당하고 다음 3 년 연속 3, 4, 5 %로 늘릴 수 있습니다. 이런 식으로, 개조하거나 대체 할 때가되면 필요한 자금을 갖게됩니다.
고려 사항
새로운 건설 계획 중에 예비 FF & E 예산을 통합하는 것은 필수적인 비용 통제 수단입니다. 비즈니스 유형에 따라 FF & E가없는 경우 건설 비용을 쉽게 상회하거나 초과 할 수 있습니다. 비용 통제의 범위 내에서 예비 예산은 아이디어가 달러 한도 내에서 적합한 지 여부를 판단하고 FF & E 요구 사항을 수용 할 수있는 적절한 규모인지 확인하는 데 도움이됩니다. 계획 단계에서 FF & E 요구 사항에 대해 생각하면 쇼핑 목록을 만들고 가구, 비품 및 장비 배치에 도움이 될 수 있습니다.
