공정한 시장 가치 (FMV)를 계산하는 방법

차례:

Anonim

회사는 종종 다른 사업에서 지배 지분을 취득하고 연결 재무 제표상의 거래를 고려해야합니다. 자회사 자산의 순 장부 금액과 지배 주주 지분의 공정한 시장 가치 증대에 대한 회계 처리에 대한 다른 견해가 존재합니다. 공정한 시장 가치 증가분은 자산의 순 장부 가액에 대한 공정 시장 가치의 잉여금입니다.

순 장부 가액

순 장부 가액 또는 순자산 가치는 회사의 대차 대조표에있는 자산의 가치입니다. 이는 자산 비용에서 누적 된 감가 상각을 뺀 값과 같습니다. 예를 들어, 한 회사가 $ 5,000의 컴퓨터를 인수하면 연간 감가 상각비는 $ 1,000이며, 정액 감가 상각과 유효 기간은 5 년입니다. 정액법에서는 연간 감가 상각비가 자산의 내용 연수에 걸쳐 동일합니다. 따라서 1 년 후 $ 4,000 ($ 5,000 - $ 1,000), 2 년 후에 $ 3,000 ($ 4,000 - $ 1,000), 5 년 후에 순 장부가가 0이 될 때까지 계속 계산됩니다. 그러나 회사는 여전히 컴퓨터를 사용할 수 있으며 넷북 값이 0 인 경우에도 재판매 가격을 가질 수 있습니다.

공정한 시장 가치

공정한 시장 가치는 구매자와 판매자가 자산에 대해 실현할 수있는 최상의 가격입니다. 전문 감정인은 비교 시장 정보 및 기타 데이터를 사용하여 자산 및 비즈니스의 공정한 시장 가치를 계산합니다. 공개적으로 거래되는 주식의 경우, 하나의 공정한 시장 가치는 주가에 발행 된 주식의 수를 곱한 값입니다. 최근의 비교 가능한 거래의 가치와 추정 된 미래 현금 흐름의 순 현재 가치는 민간 기업의 공정한 시장 가치를 추정하는 두 가지 방법입니다.

공정한 시장 가치 증대

적정 시장 가치 증가분은 적정 시장 가치에서 자산의 순 장부 가치를 공제 한 금액과 동일합니다. 예를 들어, 사무실 빌딩의 시장 가치가 $ 100,000이지만 회사 책의 순 장부 가격이 $ 80,000 인 경우 공정 시장 가치 증가분은 $ 100,000에서 $ 80,000 또는 $ 20,000입니다.

회계 문제

2007 년 4 월 "CPA Journal"기사에서 Northern Illinois University의 Rebecca Toppe Shortridge 교수와 Pamela A. Smith는 통합시 지배 주주의 지배 주주를 보는 세 가지 관점에 대해 설명했습니다. 독점적 인 관점은 부모의 소유 비율에 초점을 맞 춥니 다. 엔티티 뷰는 100 % 소유권없이 효과적인 제어가 가능하다는 것을 인식합니다. 상위 뷰는 비 지배 주주에게 자회사 자산의 순 장부 금액의 일정 비율을 할당합니다. 미국에서 일반적으로 인정되는 회계 원칙에서는 회사가 상위 뷰를 사용해야합니다. 국제 회계 기준위원회는 상위 뷰와 엔티티 뷰를 조합하여 사용합니다.