집주인으로서 연체 된 집세를 징수하는 것은 부담스럽고 비용이 많이 듭니다. 2011 년 현재 수동 우편 인 외에 임대료를받을 수있는 다른 옵션이있었습니다. 수표 및 직불 카드의 인기로 집주인은 이제 24 시간 이내에 집세를받을 수 있습니다. 따라서 직접 입금은 편리하고 저렴하지만 세입자에게 은행 정보를 전달해야하는 집주인에게 더 높은 안전 위험을 제기합니다. 그럼에도 불구하고 직접 입금은 임대료를 징수하는 편리한 방법입니다. 이것을 실현하기위한 몇 가지 방법이 있습니다.
임차인에게 은행 계좌 정보를 전달하십시오. 여기에는 수표 하단에있는 수표 번호와 전화 번호가 모두 포함됩니다. 임차인은 은행의 청구서 지불 옵션을 통해 수취인 또는 청구서로 계좌를 설정합니다. 매월 세입자 은행은 세입자의 계좌에서 직접 계좌로 자금을 이체합니다.
거주자의 당좌 예금 계좌에서 자동 인출을 직접 설정하십시오. 이를 위해서는 세입자의 당좌 계좌와 계좌 번호가 필요합니다. 이렇게하면 자금이 충분하지 않은 임차인과 신원 도용의 가능성을 제외하고는 재무 위험을 최소화 할 수 있습니다. 이것은 임대 소득을 통제하고 관리 비용을 회피하기위한 편리한 방법입니다. 관련 수수료 및 전반적인 구조 처리에 대해서는 은행에 문의하십시오.
자동 결제를 통해 가입하고 계좌를 개설하십시오. 거주자는 직불 카드를 통해 신용 카드 또는 당좌 예금 계좌에서 월별 지불금을 자동으로 설정할 수 있습니다. 거주자는 매월 자신의 계좌에서 금액을 인출 할 특정 날을 선택합니다. 이것은 집주인으로서 가장 안전한 옵션 중 하나입니다.
PayPal 계정을 만들고 임차인이 수표 / 직불 카드 또는 신용 카드를 통해 해당 계정으로 직접 지불하도록합니다. Payments는 PayPal 계정으로 직접 이동합니다. 이것은 또한 직접 지불을위한 가장 안전한 옵션 중 하나입니다 (참고 자료 참조).
경고
편리하지만 집주인과 세입자 간의 직접 입금은 집주인에게 위험을 초래합니다. 직접 입금이 발생하려면 입주자에게 은행 정보를 전달해야합니다. 이 정보가 잘못 취급되면 신분 도용 및 자금 절도로 이어질 수 있습니다.
