리스료를 납부 한 회사에게 리스료의 세후 현금 흐름이 적용됩니다. 이러한 지불은 수입이므로 회사는 세금을 지불해야합니다. 이 계산에는 회사의 실효 세율이 필요합니다. 실효 세율은 회사가 소득에 대해 세금을 지불하는 평균 세율입니다. 실제 세율은 미국의 점진적 세제로 인해 소득 수준에 따라 달라지기 때문에 실효 세율이 필요합니다.
소득에 따라 납부 한 전년도 세금을 실효 세율로 나누십시오. 예를 들어 한 회사가 10 만 달러의 소득으로 3 만 달러를 지불 했으므로 3 만 달러를 10 만 달러로 나눠 30 %에 해당합니다.
임대료를 함께 추가하십시오. 이 예에서, 회사는 임대료를 매달 8,000 달러에 지불합니다.
하나에서 실효 세율을 뺍니다. 이것은 얼마나 많은 수입을 유지 하는지를 계산합니다. 예 1에서 0.3은 0.7입니다.
받은 임대 지불에 3 단계에서 계산 한 수를 곱하십시오.이 예에서 $ 8,000 번 0.7은 $ 5,600과 같습니다. 그래서 각 임대 지불을 위해, 현금은 세금 후 5,600 달러를 올릴 것입니다.
