차압 청산 사업은 개인 물품을 제거하고 은행과 담보 대출 기관이 소유하는 저당권 주택에서 주택 소유주가 남긴 쓰레기를 포함합니다. 압류 사업자는 주택 손상을 수리하고, 조경을 처리하며, 대출 기관이나 은행이 새로운 소유자에게 판매 할 때까지 압류 된 주택에 대한 유지 보수를 제공 할 수 있습니다. 차압 청산 사업에서 일자리를 확보하려면 일반적으로 각 일에 입찰해야합니다.
압류 된 부동산을 찾으려면 해당 지역의 부동산 중개인, 은행 및 담보 대출 기관에 연락하십시오. 또한, 부동산 처장 및 대출 대리인에게 처분 된 정화 프로젝트에 대한 귀하 지역의 평균 금리를 물어보십시오.
집을 방문하여 제공해야 할 서비스를 결정하십시오. 경우에 따라 집을 판매 할 책임이있는 대금업자 또는 부동산 중개인이 내부에서 일을 평가할 수있게 해줍니다.
제공 할 모든 서비스를 나열한 상세한 제안서를 작성하십시오. 차압 정화 프로젝트의 총 금액뿐만 아니라 각 서비스에 대해 항목 별 금액을 제공하십시오. 또한 집이 판매 될 때까지 귀하가 수행하게 될 지속적인 유지 보수에 대해 비용을 포함한 항목 별 목록을 제공하십시오.
항목 별 입찰 목록을 인쇄하고 기록 사본을 보관하십시오. 귀하의 연락처 정보와 함께 부동산업자, 대출 업체 또는 은행에 입찰서를 제출하십시오.
대금업자, 은행 또는 대리인이 귀하의 입찰을 수락 한 후 차압 청산 프로젝트에 대한 계약 초안 작성. 계약서에 서명하고 대출 기관에 전달하십시오.
팁
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지역 중소기업 사무소에 문의하여 유질 처분 청소 사업을 합법적으로 운영하는 데 필요한 면허 및 허가를 확인하십시오. 거주 지역에 따라 주정부의 세무 국, 국무 장관 및 지역 사무소에 등록해야 할 수 있습니다.
덤프스터 및 저장 장치와 같은 청소 장비의 현지 출처를 찾아 장비의 가격을 확인하십시오. 이는 차압 청산 작업에 적절한 가격을 책정하는 데 도움이 될 수 있습니다.
경고
유질 처분 청소 작업에 입찰하기 전에 하청 업체와의 비즈니스 관계를 수립하십시오. 일부 작업에는 전기 배선, 배관 수리 또는 건식 벽체 대체와 같은 능력이없는 서비스가 필요할 수 있습니다.
