많은 사람들이 모래, 태양, 물이 주요 관광지 인 리조트 공동체에서 집이나 별장을 소유하고자합니다. 이 유형의 부동산 소유에 대한 찬반 양론에 대한 평가는 단순히 무역풍의 방향과 최신 럼주 칵테일을 혼합하는 방법을 아는 것 이상입니다. 리조트 자산을 소유하고 그것을 사용하지 않을 때 휴가 렌탈 시설로 제공하면 알지 못하는 몇 가지 문제점과 단점이 있습니다.
경기 침체
경제적 불확실성의시기에 사람들이 포기하는 첫 번째 사치 중 하나는 여행입니다. 이것은 리조트 자산 소유자가 아름다운 리조트에서 1 주일간 체류하기 위해 이국적인 로케일로 여행하는 것보다 더 많은 사람들이 집에서 휴가를 선택함에 따라 급격히 감소 할 것이라는 것을 의미합니다. 경제가 그들의 임의 지출에 온화하게 영향을 미치는 사람들 일지라도 최고의 가치에 기반한 휴양지를 선택할 수 있습니다. 경제적 조건은 재정적 인 결정과 재산을 소유하고있는 것의 생존 가능성에 영향을 미칠 수 있습니다. 특히 집을 사용하지 않거나 임대 할 수없는 경우.
계절별 교통
리조트 건물이 가뭄이 많은 카리브 섬에 가루가 든 모래 사장이 있는지, 그레이트 배리어 리프의 바이오 지역 근처의 호주에 있는지에 관계없이 방문과 관광은 계절 비즈니스입니다. 귀하가 리조트를 이용하지 않을 때 귀하의 리조트가 수입원을 제공한다면, 적은 가족 및 커플이 숙박 및 숙박을 구할 때 경제적 어려움을 겪을 수 있습니다. 비수기에도 리조트 자산이 안전하고 유지되며 잘 관리되고 있는지 확인해야하며 모기지 지불, 유틸리티 및 세금과 같은 자산 소유 비용을 유지해야합니다.
재산 손실
많은 관광객들이 리조트 재산 및 주변 지역을 존중하지만, 일부 관광객은 방 및 빌라를 혼란스럽게 남겨두고 리조트 재산 소유자는 미래의 체류를 재 예약하려는 경우 퇴거하는 것이 신중한가요? 휴가객은 재산을 손상 시키거나 대체 비용이 많이 드는 물건을 훔칩니다. 보험은 많은 사건을 다루지 만 재산 피해 보상 청구 - 특히 반복적으로 신고하거나 큰 금액 인 경우 - 보험료가 인상 될 수 있습니다.
혁신과 혁신
경쟁은 리조트 자산 소유자에게 계속해서 한 걸음 더 나아갈 수있는 기준을 높이기 위해 끊임없이 도전합니다. 재산이 지속적으로 업그레이드되지 않는 리조트에 있거나 세계적으로 유명한 요리사 및 연예인이있는 최신 스파, 최신 미용 치료 또는 현지 클럽 및 레스토랑과 같은 세계적으로 유명한 시설에 대한 액세스 권한을 상실한 경우 값이 감소 할 수 있습니다. 지속적으로 재산을 업그레이드하려면 상당한 재투자가 필요하며 이는 전체적인 가치를 떨어 뜨릴 수 있습니다.
가족과 친구들
휴가 지출에 돈을 저축하기를 원하는 가족 및 친구들은 리조트 소유지에서 무료 숙박을 요청할 수 있습니다. 가족 및 리조트 가정의 크기에 따라 무료 숙박 제공은 휴가를 지불하는 데 필요한 혜택을 제공합니다. 리조트 주인이라는 단점 중 하나는 가족이나 친구와 얼마나 잘 어울리는 지입니다.
예측할 수없는 날씨
예측할 수 없거나 비극적 인 기상 조건과 폭풍으로 인한 전례없는 기후 변화 및 지구 온난화의 영향으로 여행자에게 리조트 자산을 사용하거나 마케팅하기가 어려울 수 있습니다. 눈이 내리는 눈이 적 으면 스키 리조트 소유주가 불리한 비가 오는 시원한 여름이 해변가 휴양지 및 이상적인 서핑 장소에 영향을주는 것과 거의 같은 방식으로 불이익을받습니다.
