아파트, 콘도 또는 주택을 임대 할 때, 임대 계약을 완료하기 전에 집주인이 귀하와 함께 진행하는 것이 일반적입니다. 워크 인 스루 (walk-through)는 귀하와 집주인 모두에게 이익이되며, 각자가 입주시 부동산의 상태를 평가하고 모든 것이 잘 작동하는지 확인하십시오.
외부 조건
재산의 외부를 살펴보고 재단의 균열 및 부패 또는 부패의 흔적을 찾으십시오. 스프링클러 시스템이있는 집을 빌릴 경우 스프링클러 시스템을 테스트하고 사이딩을 검사하여 손상된 곳이 있는지 확인하십시오. 외관상 결점이있는 경우에도 임대 계약서에 기록해두면 이사를 할 때 손해에 대한 수수료는 부과되지 않습니다.
방별로
한 번에 한 방씩 검사하여 상태를 평가하고 결함을 기록하십시오. 문과 창문이 열리고 닫히고 그 선반이 안정되고 손상되지 않도록하십시오. 욕실에서 조명 설비를 켜고 수도꼭지와 화장실을 시험하십시오. Miniblinds는 쉽게 굴러 갈 수 있어야합니다. 석고 천장이나 벽에 균열이 생기거나 큰 못 구멍, 벽 손상 또는 염색을 기록하십시오.
바닥
목제 마루를 위해, 물 손상 및 깊은 찰상 또는 가우지를 검사하십시오. 리놀륨의 경우, 마루가 버블 링되거나 바닥에서 들어 올려지는 징후를 찾으십시오. 세라믹 바닥은 깨끗하고 균열이 없어야합니다. 카페트는 깨끗하고 얼룩이없고 냄새가 없어야합니다. 목공예를 확인하고 카펫이 이음매 부분이나 벽에 올라 오지 않도록하십시오. 바닥재 결함에 대한 특정 식별 메모를 작성하십시오.
가전 제품
냉장고와 냉동고에서 냉각 레벨이 적절한 지 확인하십시오. 식기 세척기와 전자 레인지를 가동하고 스토브의 모든 버너를 테스트합니다. 오븐을 켜서 가열되도록하십시오. 효율성을 확보하기 위해 쓰레기 처리기와 쓰레기 압축기가있는 경우 실행하십시오. 부동산에 차 고문 개폐기 또는 세탁기와 건조기가있는 경우에도 테스트하십시오.
필기를하다
워크 쓰루 (walk-through)에 관한 노트를 가지고 있으면 염려가 있다는 기록이 있습니다. 계약서에 서명하기 전에 문제 영역을 수정하도록 요청하십시오. 다른 외관상의 문제로 살 수 있다면 임대 계약서에 기재하십시오. 혼자서 사소한 수선을 돌보는 경우 일부 집주인은 임대료를 할인받을 수 있습니다.
