비즈니스 소유자는 거의 무한한 위험에 직면하게됩니다. 귀하의 비즈니스가 비틀 거리거나 실패 할 위험, 절도 또는 화재의 위험 및 누군가가 귀하의 재산에서 상해를 입을 위험이 있습니다. 이러한 청구를 처리하는 데 도움이되는 일반적인 사업 책임 보험이있을 수 있지만 비즈니스 부동산을 소유하거나 임대 부동산을 구입하려는 경우 부동산 소유 회사의 장점을 고려할 수 있습니다.
팁
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부동산 지주 회사가 재산을 소유하고 다른 자산과 분리되어 있습니다. 부동산 LLC는 LLC가 소유 한 부동산으로부터이자 및 임대료로 수입을 얻습니다.
부동산 지주 회사 란 무엇입니까?
부동산 지주 회사는 일반적으로 유한 책임 회사로 설립됩니다. 부동산 지주 회사는 재산 소유 및 관리 목적으로 만 존재합니다. 회사는 주요 사업과는 별개의 별개의 존재입니다. 부동산 LLC는 LLC가 소유 한 부동산으로부터이자 및 임대료로 수입을 얻습니다.
부동산 지주 회사의 장점은 무엇입니까?
자산 보유 회사에 부동산 소유권을 부여하면 개인 자산과 주요 비즈니스 자산을 보호하는 데 도움이됩니다. 예를 들어 부동산 LLC 소유 공간에 식당이 있고 깨진 단계와 같은 부동산 문제로 인해 고객이 다쳤다면 고객은 부동산 소유자를 고소합니다. 이 경우 소유자는 부동산 소유 회사입니다. 귀하의 개인 및 사업 자산은 소송으로부터 보호됩니다.
부동산 지주 회사는 어떻게 시작합니까?
부동산 지주 회사 설립의 첫 번째 단계는 LLC를 설립하는 것입니다. 귀하는 귀하의 주에서 사업체 명을 선택하여 등록하고 IRS에 고용주 식별 번호를 신청해야합니다. 귀하의 비즈니스 이름은 고유해야합니다.
상호 및 고용주 식별 번호를 받으면 LLC를 통합하기 위해 서류 작업을해야합니다. 귀하는 귀하의 주에있는 적절한 사무실에 정관을 제출해야 할 수도 있습니다. 또한 귀하의 LLC에 대한 운영 동의서를 작성해야합니다. 계약서에는 각 회원의 권리와 의무, 귀하의 LLC에 대한 투표 구조, 각 회원이 LLC에 보유하고있는 이익의 비율 및 이익과 손실의 관리 방법이 나와 있어야합니다.
다음으로, LLC의 이름으로 사업장 계좌를 개설해야합니다. 이렇게하면 LLC의 자금과 개인 자금이 주요 비즈니스 자금으로 분리됩니다. 자금이 분리되면 재산을 찾아 구입할 준비가 된 것입니다.
LLC를 시작하는 것은 상대적으로 간단하지만 변호사와 상담하여 모든 것이 올바르게 설정되었는지 확인하는 것이 좋습니다.
