건설 완료 채권 또는 완료 채권은 건물 계약의 일부로 사용되는 많은 담보 채권 중 하나입니다. 완성 채권은 채무자가 채권자와의 계약서에 명시된대로 완료 될 때까지 채무자가 볼 수있게합니다. 성과 채권 또는 지불 채권과는 달리, 채권은 채권자가 계약 고객이나 교장의 공급자가 아닌 프로젝트에 자금을 공급하는 것을 보호합니다.
보증 채권
보증 채권은 계약 상 상황에 따라 채무자를 대신하여 제 3 자로부터 채권자에게 보상을 보장하는 서류입니다. 이 보증인은 특정 금액에 대해 채무자에게 채권을 발행합니다. 그런 다음 채무자는 채무자가 계약 조건을 이행하지 못할 경우 채권자에게 채권 담보를 제공합니다. 이 경우 보증인은 채권자에게 보상하며 채무자로부터 금액을 회복합니다.
완성 채권
완성 채권은 계약자가 프로젝트를 융자하기 위해 대출을 출연 한 은행이나 다른 채권자에게 제출하는 보증 채권입니다. 완성 채권은 프로젝트 자체가 완료되지 못하더라도 채권자가 여전히 대출에 대한 원금과이자를받는 것을 보장합니다. 또한, 완료 채권은 프로젝트가 완료되면 참여한 기여자 (직원, 공급 업체 및 하도급 업체)로부터 탁월한 유치권이 없음을 암묵적으로 보장합니다.
완성 채권 대 지불 채권
완성 된 채권은 지급 채권과 혼동되어서는 안됩니다. 지급 보증금은 채무자가 공급자, 직원 및 하도급 계약자에게 보증금으로 적시에 적절한 지불을 보장하는 보증 채권입니다. 그들이 채무자로부터 그러한 지불금을받지 못하면, 당사자들은 필요한 채무를 지불하기 위해 각각의 채권에 대해 행동 할 수 있습니다. 보증인이 이들 당사자 중 어느 하나를 보상하면 채무자는 비용을 부담합니다. 프로젝트의 결론에 따라 모든 당사자가 기한 내에 일정 금액을 지불하면 당사자는 채권을 채무자에게 반환합니다.
완성 채권 대 성과 채권
성과 채권은 또한 완성 채권과 다릅니다. 완성 채권은 채무자와 채권자 사이의 보증을 생성하지만, 채권 채무는 채무자와 계약 채권자 사이의 보증을 생성합니다. 이행 보증금은 채무자가 계약 위반과 관련하여 손실을 보상받는 것을 보증합니다.
