당신의 시분할을 판매하는 것에 관한 많은 신화가 있습니다. 시분할 재판매에 대한 사실을 알기 위해서는 시간과 노력이 필요합니다. 시분할을 판매하는 것은 전통적인 부동산 매매와 유사합니다. 시분할을 지불하면 더 나은 위치에 있습니다. 귀하가 여전히 귀하의 타임 셰어를 융자하는 경우, 증서가 양도되기 전에 융자가 충족되어야합니다. 시분할 방식의 판매를 마케팅하거나 광고하는 것은 집 판매와는 다릅니다. 판매용 사인을 앞에 놓을 수는 없습니다. 많은 timeshares가 휴가 때문에, 국가 노출을 얻는 것이 중요하다. 마지막으로, 시분할 속성은 항상 값이 증가하지는 않습니다. 때때로, 시분할 방식의 판매는 지불 한 최초 구매 가격보다 적을 수 있습니다. 소유자에 의한 시분할을 판매하거나 시분할을 전문으로하는 부동산 중개인의 도움을 얻을 수도 있습니다.
필요한 항목
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인터넷 액세스
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시분할 법 관련 법률 문서
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시분할에 대한 수리 / 유지 보수 기록
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모기지 문서
대출 서류, 유지 보수 기록 및 세금 정보 수집 또한 귀하가 귀하의 시분할에 관한 정보를 제공해야합니다. 귀하가 귀하의 시간 공유에 돈을 갚아야한다면, 갚아야합니다. 판매를 종결하기 위해서는 종결하기 전에 금액을 상환하거나 빚진 금액으로 돈을 인출해야합니다. 원본 서류를 읽고 재산에 대한 증서가 있거나 소유권이 사용권 (RTU)인지 확인하십시오. 시간대 사용 권한은 지정된 기간 동안 만 유효합니다. 속성을 사용할 수있는 권리는 지정된 기간의 끝에 가까워짐에 따라 가치가 감소합니다.
판매 가격을 현실로 만드십시오. 전통적인 부동산과 달리 시간가는 종종 원래 가격보다 낮게 판매됩니다. timeshare 판매로 더 많은 돈을 벌는 것은 표준이 아닙니다. 유지 관리가 잘되지 않는 속성은 유지 관리되는 속성보다 훨씬 낮은 수익을 가져옵니다. 많은 구매자는 거래를 찾습니다. 여러 시간대가 판매 중이며 판매 단위와 비슷한 경우 구매자에게 호소력을 발휘하도록 가격을 설정하십시오.
귀하의 시분할을 광고하십시오. 리조트에 전화하여 판매 단위 광고 여부를 물어보십시오. 인터넷에서 귀하의 부동산 마케팅에 대한 온라인 옵션을 검색하십시오. 시분할 영업을 전문으로하고 마케팅 도구에 대해 문의하는 부동산업자에게 문의하십시오. 수수료가 얼마인지 물어보십시오. 흔히 전통적인 부동산 매매와 마찬가지로 판매 가격의 일정 비율입니다. 혼자서 시분할을 판매할지 아니면 부동산 중개인의 도움을 요청할지 결정해야합니다.
경고
귀하의 재산에 대한 구매자를 확보하기 전에 선불 수수료가 필요한 사기 및 회사에 대해 알고 있어야합니다.
