"여기"와 "지금"을 사용함으로써 계약서가 변호사 나 판사가 아닌 사람을 혼동하게 작성된 것처럼 보입니다. 그 이유가 무엇이든 계약은 전문 용어를 사용하는 가장 큰 범죄자 중 하나입니다. 따라서 계약서는 중요한 삶의 중요한 부분에서 사용되기 때문에, 계약서가 무엇인지, 계약서를 사용할 때, 그리고 계약서 유형을 이해하는 것이 도움이됩니다.
계약이란 무엇인가?
계약이란 두 명 이상의 당사자간에 각 당사자가 수행하는 것에 동의하는지 여부를 지정하는 법적 계약입니다. 당사자는 집단 소송의 구성원과 같이 기업, 정부 또는 개인의 집단과 같은 개인 또는 단체 일 수 있습니다.이것들은 당신이 읽고있는 잡지 기사 옆에있는 긴 열에서 발견됩니다. 그것은 몇 년 전에 뭔가를 사기 만하면 영수증을 훔칠 수있는 소송을 설명합니다.
법원이 계약서를 작성하는 것을 선호하지만 구두 계약은 법적인 구속력을 가지므로 법적 구속력이 있습니다. 물론 계약서가 구두 일 경우 법원이 사실을 주장한 내용이 사실임을 입증 할 수 있어야합니다. 증명하기가 힘들 수 있습니다. 따라서 서면 계약을하는 것이 훨씬 낫습니다.
사업 계약서가 필요할 때
비즈니스 계약이 필요한 경우가 많이 있습니다. 상품을 사고 팔거나 제품 또는 서비스를 제공하거나 서비스 또는 제품을 구매할 것에 동의하면 계약이 필요합니다. 당신이 사업에서 무엇이든 할 것을 약속 할 때마다, 계약은 좋은 아이디어이다.
그러나 계약은 가치있는 것을 제공해야한다는 것을 이해합니다. 계약의 목적은 관련 당사자 중 하나 또는 둘 모두를 보호하는 것입니다. 하지만 가치가 거의 없거나 전혀없는 것이면 보호 할 필요가 없습니다. 직장 동료의 판매 브로슈어를 빌리 자면, 하루 종일 돌려 주겠다고 약속했다는 계약서에 서명 할 것을 요구하지 않을 것입니다. (그녀가하는 경우에, 아마 그녀에게서 다시 빌려서는 안된다.)
회사 차량을 구매하거나 판매하고, 직원을 위해 건강 보험을 확보하고, 워크샵을 진행하기 위해 트레이너를 고용하면 계약이 필요한 몇 가지 예일뿐입니다. 이 모든 상황은 가치있는 고려 사항을 포함합니다.
계약 유형은 무엇입니까?
엔지니어링 계약 및 건설 계약과 같은 특정 산업에만 적용되는 계약을 포함하여 다양한 종류의 계약이 있습니다. 일부 중복 산업이 있지만 일부는 그렇지 않습니다. 이들 모두를 나열하는 것은 불가능할 수도 있으며 우연히 일부를 생략 할 수도 있습니다. 그러나 대부분의 계약은 유형 범주로 그룹화 할 수 있습니다.
일방적 또는 양자 간: 계약이 일방적이든 양방향이든간에 누가 유망한 일을 하느냐에 달려있다. 일방적 인 계약은 일방적이며 일방이 모든 약속을하고 있습니다. ("uni"라는 접두사는 외발 자전거와 달리 1을 의미하기 때문에 기억하기 쉽습니다.) 사람이 잃어버린 지갑을 찾은 사람에게 보상을 제공하면 이는 일방적 인 계약입니다. 그는 보상을 지불하겠다는 약속을했지만 누군가는 지갑을 찾아서 그를 데려 가야합니다. 누군가가 지갑을 생산한다면, 그 파인더는 계약을 수락하고, 지갑 주인은 보상을 지불해야합니다. 파인더는 아무것도 할 것이라고 약속하지 않았습니다.
양자 계약에서 양 당사자는 약속을합니다. 부동산 거래는 양자 계약의 한 예입니다. 판매자는 집을 특정 가격에 팔고 가전 제품이나 창문 덮개와 같이 판매와 관련된 기타 물품을 지정합니다. 구매자는 판매자가 식당과 주방에 새 바닥을 설치하고 비 스토브 버너를 수리하고 지하실의 기름 통 펌프를 수리하거나 교체 한 경우에만 판매 가격으로 집을 구입하는 것에 동의 할 것을 명시하여 카운터 제공을합니다. 잠재적 인 구매자는 계약서와 함께 예금 수표를 제출하므로 집은 다른 사람에게 판매되지 않으며 집으로 보관됩니다. 판매자가 모든 수리를하는 한 구매자는 주택을 사거나 보증금을 잃어야합니다.
유효 또는 무효: 계약서가 법적 계약에 필요한 모든 자질을 충족하는 경우 유효한 것으로 간주됩니다. 요소가 하나라도없는 경우 voidable로 간주됩니다.
표현 또는 함축 된계약서는 계약의 세부 사항과 약속을 명확하게 표현할 때 명시 적입니다. 일반적으로 이들은 서면으로 표현되지만 구두 계약은 양 당사자가 말한 내용에 동의하거나 말한 내용을 입증 할 수있는 경우 명시 할 수 있으며 명확하게 진술되어 있습니다.
함축 된 계약은 라인 사이에 약간의 독서가 필요합니다. 예를 들어 반지를 보석 상자에두고 크기를 조정하는 경우 반지름을 그대로두고 크기를 조정했을 때와 동일한 상태로 반환한다고 가정하는 것이 합리적입니다. 링의 크기를 조절하기 위해 서명하는 계약서에는 링에 세 개의 돌이 포함되어 있다고 언급되어 있지 않지만 반지를 다시 가져올 때 링에 여전히 돌이 세 개 포함될 것임을 암시합니다. 돌이없는 경우, 암시 된 계약을 사용하여 보석 가게에 잃어버린 돌을 지불 할 수 있습니다.
실행 또는 임원: 이것은 간단합니다. 실행 된 계약은 완료된 계약입니다. 새 타이어를 설치하기 위해 타이어 딜러에게 차를 가져 가고 타이어가 설치되어 있고 대기실 TV에서 뉴스를보고있는 중이라면 계약은 임무입니다. 즉, 아직 처형 중입니다. 그러나 그들이 당신의 차를 가져올 때, 당신은 차량에 새로운 타이어를보고, 타이어와 설치비를 지불하고 그 계약이 집행되었습니다. 끝났다. 위에. 과거에.
언더 인감 계약계약서는 공식적으로 사용되었음을 나타내는 인장이있는 경우에만 시행 가능했습니다. 인감은 인과 관계가있는 어떤 지불을 포함하여 조건에 동의했기 때문에 인장은 종종 제공되는 지불 장소를 취했습니다. 이것은 모든 종류의 사업체와 개인이 계약을 체결함에 따라 세계가보다 빠르게 진행되고 혼잡 해짐에 따라 비실용적이었습니다. 오늘날 제공되는 대가는 대개 계약의 유효성을 나타내는 인장으로 대체됩니다. 봉인하에 계약을 체결하면 유효하다고 간주되지 않을 것입니다.
계약법이란 무엇인가?
계약법은 법인 또는 개인간에 체결 된 계약에 관한 민법의 본문입니다. 계약법에는 계약의 유형에 따라 유효한 계약을 작성하기 위해 따라야하는 규칙과 여러 이유 중 하나로 인해 일방 당사자가 무효화해야하는 계약에 도전하는 방법이 포함됩니다.
유효한 계약의 4 가지 요소는 무엇입니까?
법원에서 유효한 유효한 법적 계약으로 간주되기 위해서는 계약이 네 가지 자격 요건을 충족해야합니다.
자발적으로 입력하십시오.양측 또는 모든 당사자는 과도한 압박감을 느끼거나 구석에 강요 당하거나 다른 선택의 여지가없는 자발적으로 계약에 동의해야합니다. 일방 당사자가 극한 스트레스 나 감정적 환경에 처해 있으며 서명하도록 강요당한 상태에서 "협박하에"동의했다고 주장 할 때 계약은 시행 할 수없는 것으로 간주 될 수 있습니다.
당사국은 판단 할 수 있어야한다.: 정신적으로 아플뿐 아니라 정신적으로 아플뿐 아니라 능력의 저하도 아닙니다. 예를 들어, 평균 이하의 IQ를 가진 사람은 계약을 충분히 이해할 수없는 것으로 간주 될 수 있습니다.
합법적이다.: 마약 거래 또는 절도와 같이 계약서의 행동이나 거래를 불법으로 간주해서는 안됩니다. 일부 활동은 일부 주에서만 불법입니다. 따라서 예를 들어, 변호사는 거의 시행되지 않는 오래되고 모호한 주법을 사용하여 계약에 이의를 제기 할 수 있습니다.
제안, 수락 및 고려 사항 포함: 적어도 한 당사자는 무언가를 제공해야하며 적어도 한 당사자는 제안을 수락해야합니다. 또한 계약은 고려해야합니다. 계약에서 배려가 상대방의 감정을 좋게 생각하거나 염두에 두는 것을 의미하지는 않습니다. 그것은 당신이 계약서 없이는 달리하지 않을 것에 합의하는 것을 의미합니다. 상대방이 계약서에 명시된 조치를 완료 할 때 조치를 취하거나 동의 할 것을 약속하는 것을 의미 할 수 있습니다.
미성년자는 계약서를 작성할 수 있습니까?
일반적으로 미성년자는 계약을 체결 할 수 없습니다. 이는 이유; 어떤 사람이 미성년자 인 경우 부모 또는 보호자는 법적 환경에서 사인해야합니다. 그러나 "미성년자"의 정의는 다양 할 수 있습니다. 21 세는 법적 연령으로 간주되었지만 대부분의 주에서는 법적 연령이 21 세에서 18 세로 변경되었습니다 (단, 국가의 법적 연령은 모든 특권에 동일하지 않음). 계약이 지금은 18, 음주 연령은 여전히 21이며, 최소 운전 연령은 또 다른 숫자입니다.)
계약과 궁금증에 사용되는 "유아"라는 용어를 종종 볼 수도 있습니다. 누가 영유아와 계약을 할 것입니까? 그러나 legalese에서 "유아"라는 단어는 "부전공"이라는 단어와 호환하여 사용할 수 있습니다. 따라서 법정 연령이 18 세인 주에서는 17 세의 어린이가 유아라고 불릴 수 있습니다. 정말. (아마도이 용어는 십대를두고 "때때로 유아처럼 행동하는 사람들"이라고 생각하는 사람들에 의해 만들어졌습니다.)
소액 계약의 예외 사항: 일반적으로 당사자가 미성년자와 계약을 체결하면 미성년자는 그가 서명 한 내용을 이해하지 못한다고 말함으로써 계약에서 벗어나거나 계약을 무효화 할 수 있습니다. 그러나 미성년자가 계약을 취소 할 수없는 경우가 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 구실: 미성년자는 종종 일자리를 갖고, 돈을 받고 세금을 빚지고 있으며, 어른들보다 더 많이 피할 수는 없습니다. 관련된 모든 처벌에도 동일하게 적용됩니다.
- 필수품: 보통 미성년자는 식품, 의류, 주택 및 때로는 차량과 같은 필수 용품을 포함한 계약을 무효화 할 수 없습니다.
- 교육: 대학에 다니지 만 아직 18 세가 아닌 미성년자는 정해진 기한 내에 학교에서 공식적으로 철수하기위한 규칙과 절차를 따르지 않으면 수업료를 거부 할 수 없습니다. 미성년자가 계약서를 무효로 할 경우 법으로 계약서에 포함 된 모든 것을 돌려줘야합니다. 그는 교육을 포기할 수 없으므로 돈을 지불해야합니다.
- 전문 계약: 미성년자 (예: 운동 선수 또는 모델)가 제품 보증을위한 계약을 체결하고 지불을 받으면 계약을 무효화 할 수 없습니다. 첫째, 그러한 미성년자는 매니저 나 에이전트가있을 가능성이 높기 때문에 그녀는 동의 한 것을 이해할 수 없다고 주장 할 수 없습니다. 둘째, 그러한 계약이 변덕스럽게 무효화 될 수 있다면, 미성년자는 다른 회사가 더 나은 거래를 제안 할 때마다 그렇게 할 수 있습니다.
