일부 집주인은 세입자가 제 시간에 임대료를 지불 할만큼 운이 좋은 반면, 일부는 늦게 지불하거나 전혀 지불하지 않는 임차인을 처리해야합니다. 임대료를 늦게 지불 한 거주자가 있거나 임대 주택을 떠났지만 여전히 돈을 빚지고 있다면, 연체를 임차인의 신용 파일에보고 할 수 있습니다. 이것은 귀하와 다른 임대 부동산 소유주가 임차인의 지불 내역을 확인할 수 있도록 도와주는 비교적 간단한 절차입니다.
Experian, Equifax 및 TransUnion의 세 가지 주요 신용보고 기관의 각각과 함께 엔터프라이즈 가입 계정을 엽니 다. 각보고 기관은 연체 상태를보고 할뿐만 아니라 향후 임차인의 신용도를 평가할 수있는 다양한 패키지를 제공합니다. 또한 계좌를 통해 정시에 대한 보고서를 작성할 수 있으므로 좋은 입주자가 신용 기록을 작성하도록 도울 수 있습니다. 각 신용보고 기관은 구독 패키지에 대해 월별 또는 연간 요금을 부과합니다.
각 신용보고 기관에서 제공하는보고 양식을 작성하십시오. 이 양식에는 이름, 주소 및 사회 보장 번호와 같은 임차인의 개인 정보가 포함됩니다. 또한 임차인의 지불 상태에 대한 정보도 포함됩니다. 각보고 기관에 대해 별도의 양식을 작성해야합니다.
양식을 각 신용보고 기관에 전달하십시오. 임차인의 신용 파일이 최신인지 확인하려면 매월이 절차를 완료해야합니다.
