인정 된 브랜드 이름을 가진 호텔은 대부분의 사람들에게 평온함을 안심할 수 있습니다. 그러나 호텔 외부의 브랜드 이름은 소유권을 나타내는 것이 아닙니다. 전문 회의 계획자를위한 온라인 자료 인 MeetingsNet의 James Goldberg는 미국 호텔의 약 3/4이 프랜차이즈로 운영되고 실제 호텔 건물의 대부분은 호텔 운영자가 아닌 다른 사람이 소유하고 있다고합니다. (참고 자료 참조)
유형
호텔 소유 및 관리에는 4 가지 기본 유형이 있습니다. 개인 소유 및 운영, 임대 및 관리되는 프랜차이즈. 프랜차이즈 운영은 개인 소유이지만 소유자는 프랜차이즈를 구매할 때 프랜차이즈를 계속 사용하면서 로열티를 지불해야합니다. 개인 소유 및 운영 호텔은 투자자 또는 다른 사람이 호텔에 금전적 이익을 가질 수 있지만 소유 구조는 한 사람 또는 회사 이름으로 이루어집니다. 임대 호텔은 개인이나 회사가 소유하지만 일반적으로 실제 건물을 임대합니다. 관리 호텔은 개인 소유이지만 호텔 운영을 위해 다른 호텔 브랜드와 계약을 맺었습니다.
프랜차이즈 모델
프랜차이즈 호텔 운영에는 명확한 장점과 단점이 있습니다. 호텔은 소비자의 브랜드 인지도, 입증 된 비즈니스 모델 및 국내 마케팅으로 이익을 얻지 만 호텔 소유자는 해당 비즈니스의 브랜드 이름에 의존합니다. 브랜드가 소비자와 함께 인기를 잃으면 소유자의 사업도 어려움을 겪습니다. 또한, 프랜차이즈는 일반적으로 시장에 내놓을 수 있고 프랜차이즈 할 수없는 영역이기 때문에 성장 옵션은 추가 프랜차이즈 구입으로 제한됩니다.
개인 소유 및 운영
이 유형의 호텔 소유권은 소유주에게 가장 큰 자유를 줄뿐만 아니라 가장 큰 위험을 안겨줍니다. 호텔 주인은 직원, 운영 구조 및 성장에 대한 모든 결정을 자유롭게 할 수는 있지만 그 뒤에있는 브랜드의 이점은 없습니다. 모든 마케팅 연구 및 노력은 처음부터 구축되어야합니다.
임대
임대 호텔은 개인 소유이지만 실제 호텔 건물은 다른 사람 소유입니다. 이러한 유형의 약정은 일반적으로 장기리스 계약에 따른다. 임대인은 건물에 대한 최소 임대료를 명시하고 진행중인 임대료에 대한 총 수익을 기준으로 한 슬라이딩 스케일을 포함 할 수 있습니다.
관리
새로운 호텔의 경향은 프랜차이즈로 열리 며, 기존 호텔은 관리 경로를 자주 사용합니다. 이곳은 기존의 개인 소유 호텔 파트너와 인정 된 브랜드 이름 또는 더 작고 경험이 풍부한 호텔입니다. 이 호텔은 계속 개인 소유이지만 관리 호텔은 비즈니스의 일상적인 운영을 맡고 있으며 브랜드 이름도 자주 사용합니다. 관리 호텔은 총 수익을 기준으로 로열티를 부과합니다.
