면세 비영리 단체에서도 가끔 과세 소득을 벌 수 있습니다. 비영리 단체가 핵심 사업의 일부가 아닌 돈을 모으기 위해 "관련없는 사업"을 운영하는 경우 비 관련 사업 소득은 과세됩니다. 국세청 (IRS)은 부동산 판매에 대한 자본 이득에 유사한 규칙을 적용합니다. 이익의 세금 처리는 부동산이 비영리 단체의 사명과 관련이 있는지 또는 비 관련인지에 따라 달라집니다. IRS 간행물 598에서 세부 사항을 제공합니다.
비 관련 소득
일반적으로 사업 활동이 조직의 목적과 관련된 경우 부동산으로 인한 이익을 포함하여 소득에 대한 세금이 부과되지 않습니다. 예를 들어, 미술관은 예술 다큐멘터리를 임무의 일환으로 보여주는 영화관을 운영 할 수 있지만, 여름 대작 영화를 상영하는 극장을 소유하고 있다면 관련없는 활동입니다. 박물관이 극장을 팔았을 때, 어떤 자본 이득에 대한 세금 처리는 그것이 사용 된 것에 달려있었습니다.
세금 처리
비영리 단체가 순수한 임무 수행을 위해 부동산을 사용하는 경우 - 역사적인 건물을 소유 한 역사적인 사회 - 부동산 매각시 이익에 아무런 세금이 부과되지 않습니다. 비영리 단체가 관련없는 비즈니스에 해당 부동산을 사용하는 경우 양식 598에 설명 된대로 세금을 납부합니다. 세금 신고서에 양식 990-T를 사용합니다. 관련성이 있거나 관련성이없는 목적으로이 속성을 사용하는 비영리 단체는 두 사람 사이의 판매에서 이익을 배분해야합니다. 관련이없는 사업 목적에 할당 된 모든 이득은 과세 대상입니다. 많은 면제와 특수한 경우가 있으므로, 세금 전문가와상의하여 규정 적용 방법을 결정해야 할 수도 있습니다.
