주거 및 상업 업무에 대한 소규모 계약자의 비용은 자재, 노동, 보험, 사내 승무원, 하도급 비용 및 필요한 허가와 같은 모든 비용을 고려합니다. 평판, 자재 가용성, 시간 및 고객 요구 사항을 포함 할 수있는 실제 마크 업을 결정하는 요인에는 여러 가지가 있습니다. 계약직이 적은 바쁜 곳은 일반적으로 전형적인 경쟁 세력을 반영하여 더 많이 지불해야합니다.
마크 업 구성 요소
건설 비용 웹 사이트 인 Get-A-Quote.net에 따르면, 작은 계약자는 일반적으로 약 20 %의 마크 업을 기록합니다. 사무 공간, 공익 설비, 공급 및 지원 인력을 배정하는 일반적인 관리 비용은 8 %로, 순이익은 8 %에서 시작됩니다. 비상 사태는 약 2 %로 비즈니스 유형에 따라 예기치 않은 사건이 발생할 수 있습니다. 주방 타일을 깔아 놓은 작은 계약자는 일반적으로 지붕 깎는 사람보다이 범주에 적게 할당합니다. 독창적 인 기술이나 재료가 필요한 특수 작업은 일반적으로 마진이 높아집니다.
계약 대 순장표
소규모 계약자는 계약 가격의 20 %를 얻을 수 있는데 이는 계약 금액의 25 %에 해당합니다. 비용이 10,000 달러 인 계약자는 총 계약 금액이 12,500 달러 인 2,500 달러를 추가합니다. 그러면 계약자는 최종 금액의 20 % 인 2,500 달러를 집에 가져갈 것입니다. 그러나 치열한 경쟁은 12,000 달러 청구서와 2,000 달러 이익을 가져올 수 있으며 이는 비용의 20 %에 해당합니다.
시간 및 재료 계약
계약자는 종종 하청 업체 및 자재와 같은 기타 모든 비용에 대한 노동 비용 및 인상을 포함하는 "시간 및 재료"계약을 추구합니다. 그런 다음 고객에게 고정 가격 계약을 제시하여 상세한 작업 개요를 완성 할 수 있습니다. 고객이 요청한 추가 수정으로 인해 총 약정 금액에 추가 비용이 추가됩니다. 이것은 계약자를 보호하는 반면, 효율적으로 작업 할 인센티브가 충분하지 않을 수 있습니다.
프리셋 요금
일부 소규모 계약자는 비용 초과없이 일자리가 완료 될 것이라는 보장을받는 사전 요금을 제공합니다. 이를 통해 시간과 예산 범위 내에서 업무를 수행 할 수있는 강력한 인센티브를 얻을 수 있지만, 프로젝트 품질과 공급 측면에서 타협을 이끌 수 있습니다. 모든 계약과 마찬가지로 명성과 참조는 고객에게 평화와 안전의 척도를 제공합니다.
