탁아소의 가치를 결정하는 방법

탁아소 구입을 고려하는 사람은 누구나 그 가치를 계산하는 것에 관심을 가져야합니다. 가치는 종종 시청자의 시선에 있으며 판매자와 구매자는 특정 보육 센터의 가치에 대해 매우 다른 아이디어를 가질 수 있지만 판매자, 구매자, 감정사 및 보험 회사가 도움을 줄 수있는 보편적 인 비즈니스 원칙이 있습니다. 탁아소 사업의 재정적 가치 평가. 각 평가 방법은 탁아소의 "실제"가치에 대한 고유 한 그림을 산출합니다.

필요한 항목

탁아소 재무 제표
계산기 또는 컴퓨터 스프레드 시트 프로그램

부동산, 설비 및 가구와 같은 유형 자산 및 금융 자산을 포함하여 모든 센터 자산을 합산하고 센터의 금융 부채 (부채, 세금 빚, 부채 등)를 합산하여 탁아소의 "대차 대조표"가치를 계산합니다. 기타.).

센터를 구입하는 데 필요한 금액을 매년 비즈니스에서 기대할 수있는 순 영업 이익으로 나누어 보육 센터의 비즈니스 가치를 결정합니다. 이 수치를 "투자 수익 (ROI)"또는 "투자 수익 (ROI)"이라고하며, 기업 구매에 소비 된 돈에서 기대할 수있는 이익의 비율을 나타냅니다. 예를 들어 백만 달러짜리 비즈니스에서 10 만 달러의 수익은 10 %의 ROI입니다.

보육원이 현금 흐름 평가를 수행함으로써 얼마만큼의 부채를 발견 할 수 있는지 알아보십시오. 주간 보육 센터가 매달 센터의 총 지출을 초과하여 얼마나 많은 돈을 받는지 고려하여 매달 대출 비용을 지불 할 수있는 금액을 나타내는 "현금 흐름"을 결정할 수 있습니다. 계속 작동하십시오.

지난 3 년에서 5 년 동안 평균 이익으로 시작한 후 비즈니스 상태와 수익에 따라 3 년, 5 년, 7 년 또는 10 년의 배수로 곱함으로써 성과 측면에서 센터 가치를 예측하십시오. 잠재적 인 구매자 또는 보험 회사의 기대.

탁아소의 가치에 대한 무형 자산의 영향을 고려해보십시오. 장기간의 고객 기반, 지역 사회에서의 많은 선의, 탁월성에 대한 명성, 기금 조성 잠재력 등을 고려하십시오. 유효한 고려 사항이 있지만, 이러한 무형의 특성은 매우 주관적이며 수량을 정하기가 어렵습니다. 계산에서의 가치에 너무 많이 의존해야합니다.