비즈니스 대차 대조표는 회사의 자산과 부채를 라인별로 분류합니다. 많은 기업의 공통 자산은 건물 및 장비입니다. 그러나 건물과 장비는 시간이 지남에 따라 성능이 저하되므로 그 가치가 일정하지 않습니다. 건물의 현재 가치를 결정하려면 소유자는 시간이 지남에 따라 건물의 가치를 감가 상각해야합니다. 건물의 가치가 빠르게 악화 될 가능성이 없으므로 정액 감가 상각이 선호되는 방법입니다. 정액 감가 상각은 자산의 내용 연수에 걸쳐 자산 가치를 균등하게 상각합니다.
건물의 서비스 수명을 결정하십시오. 서비스 수명은 건물의 추정 유효 수명입니다. 알 수없는 경우 건물의 유효 수명을 평가할 전문가가 필요할 수 있습니다. 여기에 40 년이라고 가정합니다.
건물의 회수 가치를 결정합니다. 회수 가치는 유효 수명이 다할 때 건물 가치가됩니다. 학문적 회계 문제에는 일반적으로 가치가 주어집니다. 실제 적용에서는 전문가의 평가가 필요할 수 있습니다. 여기에 2 만 5 천 달러라고 가정합니다.
감가 상할베이스를 계산하십시오. 이 숫자는 건물의 서비스 수명 동안 할당 된 비용의 양을 나타냅니다. 그것은 건물의 비용에서 회수 가치를 뺀 값입니다. 건물 비용이 400,000 달러이고 회수 가치가 2 만 5 천 달러 인 경우 감가 상각비는 375,000 달러입니다.
감가 상각비를 건물의 서비스 수명으로 나누어 매년 감가 상각비를 계산하십시오. 여기 비용은 9,375 달러입니다.
대차 대조표를 작성하십시오. "속성, 플랜트 및 장비"섹션의 "건물"라인에 건물의 원래 비용을 기입하십시오. "누적 감가 상각액 (Less Accumulated Depreciation)"행에 총 감가 상각비를 기입하십시오. 총 감가 상각비는 서비스 수명과 관련하여 사업체의 수에 따라 다릅니다.
누적 된 감가 상각에서 건물의 원가를 뺀 값으로 건물의 장부가를 결정합니다. 예를 들어 건물의 원래 비용은 400,000 달러이며 감가 상각비는 9,375 달러라고 가정합니다. 건물은 5 살입니다. 이 특정 건물에 대한 누적 감가 상각비는 46,875 달러입니다. 건물의 장부가는 353,125 달러입니다.
