전제 부채는 재산 소유자가 자신의 재산 또는 건물에 대한 사고 및 상해에 대해 어느 정도의 책임을 지도록하는 법적 원칙입니다. 전제 부채는 사업 재산을 소유하고 해당 부동산에 초대 된 손님의 안전에 대해 법적 책임이있는 사업에 영향을 미칩니다. 보험 회사는 건물 책임 위험을 다루는 데 도움이되는 책임 제품을 제공합니다.
잠재적 인 사건
집에서 사업을하든 사업 상 사업에서하든 사업장은 사고 나 부상의 위험이 있습니다. 비즈니스의 손님이 직면하는 위험 수준은 부동산 위치와 비즈니스의 성격에 따라 다릅니다. 추운 날씨에는 얼음에 담긴 단순한 실수가 일반적입니다. 기업에서는 보통 주차장을 갈고 닦고 보도를 세우며 얼음을 제거합니다. FindLaw는 또 다른 가능성으로 놀이 공원에서 부상을 기록합니다. 소유주는 사고 예방과 안전을 계획 할 때 재산과 사업을 고려해야합니다.
방문자 상태
귀하의 구내에서 사고가 발생할 때 귀하의 책임을 결정할 때 고려해야 할 중요한 고려 사항 중 하나는 부상당한 당사자의 입국시의 지위입니다. 일반적으로 고객이 초대 손님 인 경우 (예: 비즈니스가 고객에게 문을 열 때)에 가장 책임이 있습니다. 소유주의 동의하에 자신의 목적을 위해 부동산에 출입 한 라이센시는 일부 주에서는 소유자의 책임이지만 일부 주에서는 책임지지 않습니다. 초청장이나 허락없이 귀하의 구내에 명확하게 들어가는 침입자는 재산 소유자에게 최소한의 책임을집니다. FindLaw는 더 많은 주들이 초대 손님과 허가자를 포함하여 합법적 인 방문객에 대한 책임이 있지만, 불법 방문객에 대해서는 책임을지지 않습니다.
기타 고려 사항
방문객 유형과 함께 법적인 방문객에게 안전한 환경을 조성하기 위해 소유자가 취한 합리적인 보살핌과 관련된 다른 요소는 구내 책임에 관한 사례를 청문 할 때 법원에서 고려합니다. 주요 문제는 다음과 같습니다. 사건이 발생했을 때 소유자가 지시 한대로 부동산을 사용했는지 여부, 소유주가 사고의 "예견 가능성", 소유자가 위험한 상황을 수정하거나 방문객에게 잠재적 인 위험에 대해 경고 할만큼 충분히했는지 여부. 자녀가 귀하의 재산에 잠재적 인 손님이 될 것으로 예상 될 때, 보호의 부담과 적절한 경고가 증가합니다.
일반 사업 책임 보험
소송이 발생할 경우 큰 재정적 손실의 잠재 성을 깨닫고 많은 사업자는 일반적으로 사업장 책임을 포함하여 다양한 책임 영역을 다루는 일반 사업 책임 보험을 구입합니다. 손님이 귀하의 재산으로 인해 더 많은 위험을 감수할수록 더 높은 수준의 보험이 필요합니다. 적절한 보호 수준을 갖춘 철저한 책임 정책을 수립함으로써 전제 책임의 재정적 위험을 보험자에게 이전합니다. 사업 보험 전문가와 일하는 것은 올바른 적용 범위를 확보하는 것이 좋습니다.
