확실한 채권은 소유자가 특정 프로젝트를 완료하기 위해 계약자를 고용 할 때 두 당사자 간의 일반적인 유형의 계약입니다. 그들은 건설 업계에서 자주 사용되며, 많은 대기업은 계약 업체가 얼마나 잘 알려져 있더라도 프로젝트에 보증금을 요구합니다. 연방 및 주정부 단체는 항상 계약자가 채권을 창출하도록합니다. 이 계약을 통해 프로젝트의 모든 문제에서 소유자를 보호 할 수 있습니다.
목적
보증 채권은 보험과 유사하지만 보험 회사는 계약에 관련된 사람에게 비용을 지불 할 필요가 없습니다. 그들은 가난한 계약자 결정에서 주인을 보호합니다. 계약자가 보증금에 서명하면 해당 계약자가 지정된대로 프로젝트를 완료하거나 소유자에게 상환하도록 채권을 보유합니다. 계약자는 모든 재료와 노동에 대한 책임은 물론 새로운 계약자를 찾는 데 소요되는 시간과 소유자의 노력을 갚아야합니다.
당사국들
보증인 본드에는 계약자, 소유자 및 보증인이 있습니다. 계약자는 작업을 완료하는 데 동의하는 사람 또는 조직이며, 소유자는 특정 프로젝트를 완료하도록 요청한 사람이고 보증인은 실제로 보증금을 생성합니다. 대리인은 전형적으로 어떤 유형의 보험 회사와 연결되어 있으며 계약자와 협력하여 모든 당사자가 동의 할 수있는 채권을 만듭니다. 에이전트는 또한 프로젝트 작업 중 소유자와 계약자간에 이루어진 중요한 법적 변경 사항을 관리합니다.
방법
계약자가 실제로 고용되기 전에 소유자는 보증금을 요구합니다. 계약자는 일반적으로 계약서에 서명 할 채권 서류를 제공 할 수있는 보증인을 보유하고 있습니다. 소유자는 프로젝트의 다양한 단계에서 계약자가 지불되는 금액과 함께 프로젝트의 세부 사항 (예: 사용할 자재 및 프로젝트 일정)을 지정합니다. 계약자와 소유자 모두 보증인 본드에 서명하고 계약자는 작업을 시작합니다. 프로젝트가 잘 진행되고 소유자가 예상대로 지불하면 보증금은 사용되지 않습니다.
보증
면책은 계약자가 완료 할 수없는 프로젝트에서 손실 된 모든 자재, 노동 및 시간에 대해 소유자에게 완전히 상환하는 과정입니다. 계약자는 프로젝트가 서명하기 전에 그 범위와 능력 내에 있음을 절대적으로 확신해야합니다. 소유주가 문제를 제기하면 보증인이 프로젝트를 조사하고 결정합니다. 면책이 필요한 경우, 보증인은 계약자에게 비용을 지불하고 계약자로부터 자금을 수거합니다.
