많은 토지 소유자는 많은 용도에 적합하지 않은 재산을 소유하고 있습니다. 예를 들어, 물이 부족하고 도시와는 거리가 먼 사막의 땅은 생산성이별로 좋지 않을 수 있습니다. 그러나 그것은 에너지 기술과 함께 변할 수 있습니다. 사막 지대를 태양 광 발전 회사에 임대하면 부동산 소유자가 소득을 얻지 못하는 부동산에 임대료를 징수 할 수 있으며 일부 부동산 구매자는 저렴한 사막 지대를 구매하여 태양 광 발전 회사에 임대 할 수 있습니다.
재생 에너지 요구 사항
많은 주에서는 유틸리티가 특정 날짜까지 재생 가능 에너지 원으로부터 일정 비율의 전력을 생산하도록 법을 제정합니다. 이 법안은 국가 인구가 증가함에 따라 재생 가능 에너지에 대한 수요가 증가 할 것임을 의미합니다. 수력 발전, 조력 에너지를 수집하기위한 바다 접근, 또는 풍력 발전을위한 강한 바람을 제공하기 위해 강이 부족하기 때문에 재생 가능 에너지를 생산하는 데 불리한 상황이 있습니다. 태양 광이 풍부한 국가에서 유틸리티를위한 유일한 지역 재생 가능 에너지 원이 태양 광 발전 일 수 있습니다.
실행할 수 있음
태양 광 패널 설치는 상대적으로 낮은 가치의 토지 용도입니다. 부동산이 목장 또는 경작에 적합하다면, 부동산 소유자는 아마도 이러한 용도로 토지를 임대 할 때 더 많은 돈을 벌 수 있습니다. 애리조나 대학교 (University of Arizona)에 따르면, 비용 효율적인 태양 전지 패널 설치를 위해서는 인접한 토지가 필요합니다. 태양 광 패널 기술이 향상됨에 따라 새로운 패널은 태양 에너지 수확시 더욱 효율적으로 작동하여 수익을 창출하면서 태양 광 발전 회사가 지불 할 수있는 임대료를 늘릴 수 있습니다.
배출권 크레딧
토지를 소유 한 회사는 현금을 요구하는 대신 유틸리티를 사용하여 배출권을 교환 할 수 있습니다. 회사는 자사의 사업이 순 오염을 일으키지 않고 자사 브랜드를 강화한다고 광고 할 수 있습니다. 배출 크레디트는 토지 소유자가 주정부의 배출 기준을 충족시키는 데 도움이 될 수 있으므로 오염에 대한 벌금을 지불 할 필요가 없습니다.
하부 구조
태양 광 발전 회사에 토지를 임대 할 때의 한 가지 문제점은 원격 사막 속성과 같이 태양열 패널의 좋은 위치에있는 일부 지역에는 전력선, 도로 및 기타 인프라가 없다는 것입니다. 토지 소유자는 임대료 대신에 인프라를 구축하기 위해 태양 광 발전 회사와 거래를 할 수있다. 왜냐하면 전력 회사는 전력선과 같은 개선 사항을 저렴한 비용으로 설치할 수있는 전문 장비와 숙련 된 인력을 보유하고 있기 때문이다. 태양 광 발전 회사가 개선 작업을 한 후에 토지 소유자가 토지를 판매하기로 결정하면 부동산 가치가 더 커집니다.
