회계는 사업에 가치를 부여하는 소유 품목 인 회사 자산의 적절한 기록을 유지합니다. 토지는 회사가 소유하고 사용할 수있는 자산 중 하나입니다. 총계정 원장의 재무 계정에는 물리적 자산과 관련된 재무 정보가 들어 있습니다. 각 계좌는 자연스런 차변 또는 신용 잔액이 있습니다. 이 규칙은 회사에서 사용하는 이중 입력 회계 시스템에서 비롯됩니다.
나라
토지는 자산입니다. 따라서 자연 채무 균형이 있습니다. 재무 계정에 기록 된 값은 부동산에 대해 지불 한 역사 비용입니다. 토지 개간 또는 개선 비용도이 계정에 포함될 수 있습니다. 토지에 항목을 추가하는 비용은 일반적으로 별도의 금융 계좌로 입금됩니다.
분개 항목 예
회사는 1 만 5 천 달러의 현금으로 토지를 구입합니다. 회계사는 거래를 토지 계정의 차변 및 현금에 대한 대변으로 기록합니다. 회사는 대출을 사용하여 55,000 달러에 두 번째 부동산을 구매합니다. 회계사는 매입액을 상환 할 계좌로, 장기 차입금에 대한 대출금을 기록합니다.
보고
자산 계정은 회사의 대차 대조표에 있습니다. 자산은이 재무 제표의 첫 번째 섹션입니다. 토지는 장기적인 유형 자산입니다. 그러면 대차 대조표의 자산 섹션에있는 두 번째 자산 그룹에 배치됩니다. 회사가 소유하고있는 각 토지에는 일반적으로 토지 계정의 잔액을보고하는 별도의 라인이 있습니다.
고려 사항
감가 상각은 토지에 영향을 미치지 않습니다. 토지가 감가 상각하지 않기 때문에 기업은 자산 가치를 낮출 필요가 없습니다. 토지는 동일하게 유지되거나 가치가 있어야합니다. 토지를 개선하면 가치가 높아집니다. 대부분의 회사는 자산을 팔 때까지 이러한 이익을 인식하지 못하기 때문에 회사의 순이익에 자본 이득이 포함됩니다.
