주택 소유자 협회 (HOA)위원회는 콘도미니엄 또는 타운 홈 조직의 계획과 성공에 매우 중요합니다. 잠재적 및 기존 이사회 구성원은 HOA의 자원을 효과적으로 운영하고 관리하기 위해 자격 및 기술 목록을 충족시켜야합니다.
교육
이사회 구성원은 고등학교 졸업장 또는 이와 동등한 자격을 보유해야합니다. 더 큰 HOA 조직의 경우 이사회 멤버 자리에 동료 또는 학사 학위를 고려해야합니다. HOA가 작아서 HOA 운영에 대한 교육 및 경험이 부족한 기존 회원 및 잠재력이 부족한 경우 HOA 운영과 관련하여 임차인 및 이사 진을 교육하는 HOA 기관에서 무료로 지역 강좌를 수강 할 수 있습니다.
통신
HOA 이사회 위원은 적절한 대인 관계 기술을 갖추고 있어야합니다. 동료 이사회, 부동산 관리자, 입주자 및 공급 업체 간의 효과적인 의사 소통 기술은 HOA 활동에 긍정적 인 환경을 조성하고 임차인 참여를 향상시킬 수 있습니다. 의사 소통에는 HOA를 대신하여 이메일, 전단지, 서신 또는 전화 통화를 통한 HOA 정보 배포가 포함됩니다.
회계 및 부기
모든 HOA 이사회 위원은 회계 및 부기 절차에 대한 일반적인 지식을 가져야합니다. 이사회 구성원은 예산을 창출하고, HOA 수수료를 평가하고, HOA에 서비스를 제공하는 벤더에게 비용을 지불하고, 프로젝트에 대한 특별 요금을 설정하기 위해 협력합니다. 이사회 구성원은 HOA의 재정 상태를 측정하기 위해 기본 회계 보고서를 해석하는 방법을 알아야합니다.
관리 및 관리
HOA 이사회 구성원은 성약 정책을 만들고 유지하며 정관을 업데이트하고 연례 세금 및 재산 평가 문제를 해결합니다. 회원은 관리 또는 행정 관리에 대한 배경 지식이 있어야하며 중요한 문서를 관리하는 프로세스를 이해해야합니다. 관리 및 관리 기술을 갖춘 이사회는 HOA가 강력한 비즈니스 인프라를 구축 할 수 있도록 도와줍니다.
컴퓨터 기술
많은 HOAs는 컴퓨터 자동화를 사용하여 세입자에게 회의, HOA 정책 변경 및 HOA 요금 온라인 지불을 알립니다. 이사회 구성원은 HOA 비즈니스를 수행하는 데 사용되는 컴퓨터 프로그램에 대한 지식이 있어야하며 컴퓨터 응용 프로그램에 대한 지식이 있어야합니다.
계속 교육 과정
이사회 구성원은 HOAs 운영과 관련하여 계속 교육 과정에 참석해야합니다. 세미나 및 워크샵 형태의 지속적인 교육 과정은 HOA 관리와 관련한 최신 법률 및 규제 법규에 대해 이사회 구성원에게 알리고 업데이트하도록 고안되었습니다. 앞에서 언급했듯이 대부분의 과정은 HOA 기관을 통해 무료로 제공됩니다.
