많은 투자자들이 "수동 소득"을 창출하기 위해 임대 재산을 사용합니다. 투자자는 아파트, 상업용 부동산 또는 단독 주택을 구입하여 세입자에게 임대 할 수 있습니다. 이러한 속성은 현금 흐름을 창출 할 수 있지만 비즈니스 소유자는 개인 책임을 질 수 있습니다. 임대 부동산을 LLC에두면 초기 설치 비용이 매우 적게 드는 개인의 책임이 제한됩니다. 직접 변호사 회의 비용의 일부에 대해 LLC 온라인을 구성 할 수도 있습니다.
귀하의 주에서 사용 가능한 LLC 이름을 선택하십시오. 임대 부동산에 대한 LLC를 구성 할 때이 이름이 모든 문서 및 은행 정보에 표시되므로 다른 회사에서는 사용하지 않는 고유 한 이름을 선택해야합니다.
온라인 LLC 공급 업체를 찾거나 변호사와 상담하십시오. 변호사와 일대일로 일하거나 혼자서 임대 부동산 LLC를 온라인으로 구성 할 수 있습니다. 비즈니스 주소, 소유자의 이름 및 연락처 정보와 같은 몇 가지 기본 정보를 제공해야합니다.
법정 대리인을 선택하고 신고 수수료를 지불하십시오. 모든 LLC는 주정부와 함께 파일에 등록 된 에이전트를 필요로하며, 회사를 대신하여 법적 통신을 수신 할 사람이됩니다. 임대 부동산에 대한 LLC 신청시, 대부분의 주에서는 출원 당시에 지불해야하는 수수료를 부과합니다.
LLC에서 임대 부동산 운영을 시작하십시오. 다음에 세입자를 고용 할 때, 귀하의 개인 부동산 이름 대신 귀하의 임대 부동산 계약서 및 계약서를 귀하의 LLC 이름으로 변경하십시오. 따라서 임대 부동산 LLC는 해당 계약에 대해 책임을지며 개인적으로 유한 책임을지게됩니다.
LLC의 은행 계좌를 개설하십시오. LLC는 자체 법인이므로 사업 체킹 계좌를 개설하여 임대 소득을 받고, 임대 재산 비용과 부채를 지불하고, 수익자를 소유주에게 지불 할 수 있습니다.
팁
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법률 문서를 온라인으로 구매하기 전에 몇 가지 온라인 양식 사이트를 확인하십시오. 신고 가격은 다양 할 수 있습니다.
경고
도움이 더 필요하면 항상 현지 변호사와상의하십시오.
