건축업자는 치장 용 벽토를 포함하여 프로젝트에 들어가는 특정 작업의 대부분 또는 전부를 외주 처리합니다. 먼저 빌더가 작업에 대한 계획과 세부 사항을 제공 한 다음 하청 업체로부터 입찰을 요청합니다. 궁극적으로, 그 중 한 명과 계약을 맺고 때로는 낮은 입찰자와 계약을 맺습니다. 치장 용 벽토 하청 업체가 작업 수행을 위해 1 달러 가격을 제출하더라도이 입찰가는 평방 피트 당 가격에 따라 결정됩니다.
고정 비용을 결정하십시오. 치장 벽토 작업에 대한 고정 비용에는 노동, 모래 및 치장 벽토 자체가 포함됩니다. 따라서 계약자는 필요한 재료의 양 (두께와 도막 수에 따라 다름)과 공급자의 가격을 경험을 통해 알고 있어야합니다. 계약자는 하루에 얼마나 많은 작업을 수행 할 수 있는지, 얼마나 지불해야 하는지를 알아야합니다. 보험, 발판 임대, 믹서 운전 용 가솔린, 접착제 및 기타 치장 벽토 첨가제와 같은 약간의 추가 비용은 고정 비용으로 포함될 수 있습니다.
평방 피트 당 비용을 계산하십시오. 치장 용 벽토 승무원을 하루 동안 돌리는 고정 비용의 총계를 석고의 평방 피트 수로 나눈 값은 승무원의 평방 피트 당 비용을 산출합니다. 이것은 계약자가 평방 피트 당 균등 한 가격입니다.
평방 피트 수를 결정하십시오. 치장 용 벽토 계약자는 입찰 계획중인 프로젝트의 계획과 세부 사항을 사용하여 치장 용 벽토의 몇 평방 피트가 작업에 필요한지 계산해야합니다. 이 수치는 고정 된 비용이 이미 계산 된 작업을 수행하는 데 얼마나 많은 시간과 자료가 소요되는지 결정할 것입니다.
곱하다. 프로젝트에서 치장 용 벽토 작업의 평방 피트 수에 평방 피트 당 치장 벽토 계약자의 고정 비용을 곱한 값은 전체 작업에 대한 짝수 입찰 가격을 산출합니다.
이익을 추가하십시오. 당연히 치장 용 벽토 계약자는 심지어 틈을 피는 것보다 낫기를 원합니다. 따라서, 짝수 입찰 가격 중단에 실제 총 입찰 가격을 산출하기 위해 원하는 이익 마진을 추가하십시오.
모델별로 대형 프로젝트 가격을 책정합니다. 대규모 주거 개발에는 구매자가 선택할 수있는 여러 모델이 있습니다. 이 프로젝트에서 계약자는 실제 입찰 가격을 평방 피트로 나누어 평방 피트 당 입찰가로 돌아갑니다. 그런 다음이 형식으로 입찰가를 입력하면 필요에 따라 다양한 모델에 적용 할 수 있습니다.
팁
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빌더는 종종 계약자의 신뢰도와 평판, 개인적인 관계를 중시합니다. 입찰가를 비교할 때 이러한 다른 요소가 절대적으로 낮은 수치보다 우선합니다.
경고
치장 용 벽토 계약자의 노동 비용이 많이 듭니다. 불행히도 경쟁력을 유지하기 위해 대부분의 사람들은 불법 이민자 또는 기타 의심스러운 회계 관행에 의지하여 비용과 입찰가를 낮추도록 강요 받고 있습니다.
