에스크로 계좌 지불은 다양한 비즈니스 상황에서 발생합니다. 이러한 유형의 지불금은 정교한 재무 프로세스와 관련된 매우 구체적인 거래로 구성됩니다. 많은 미국인이 정기적으로 에스크로 계정 대금을 지급하지만 이것이 의미하는 것과 왜 그런지에 대해 알지 못합니다. 에스크로 계좌, 지불금 및 에스크로 지불금에 대한 일반적인 상황을 조사하면 에스크로 계좌 지급액과 그 이유가 더 자세히 설명됩니다.
에스크로 계정
에스크로 (Escrow)는 개인, 부부, 그룹 또는 기관을 대신하여 자금을 보유 할 목적으로 금융 기관이 관리하는 특별한 유형의 계좌를 구성합니다. 에스크로 계좌는 개인이 직접 액세스 할 수있는 계좌가 아닌 제 3 자 중개 계좌로 작동한다는 점에서 은행 계좌와 다릅니다. 에스크로 계좌에 입금 된 돈은 은행 계좌에서 현금으로 인출 할 수 없습니다. 오히려 지불해야합니다. 때로는 개인이나 부부가 그것을 모른 채 에스크로 계좌를 사용하는 경우가 있습니다. 은행과 같은 회사는 수취인을 알지 못하는 사이에 수령액을 수령하여 에스크로우 계정에 보관할 수 있습니다.
에스크로 계정 지불금
에스크로 계좌 지불은 에스크로 계좌에 보유 된 돈이 지불 될 때 발생합니다. 즉, 돈은 기관, 개인, 그룹 또는 여러 개인에게 배포됩니다. 부동산 세금 및 재산 보험과 같은 대량 지불금을 위해 돈을 발생시키는 에스크로 계좌가 존재합니다. 예를 들어, 부동산 세는 일반적으로 1 년에 1-2 회 만기가됩니다. 주택 소유자가 대규모 대량 지불을하지 않도록하기 위해 모기지 회사는 이러한 월급을 충당하고 해당 수수료를 에스크로 계좌에 보유하기 위해 월간 약간의 수수료를 부과합니다. 부동산 세가 만기가되면 에스크로 구좌에 적립 된 자본이 그 세금을 충당합니다.
에스크로 지불금 상황
에스크로 계정의 사용에 대한 가장 일반적인 이유는 특히 평균적인 미국인에게 부동산입니다. 대부분의 주택 소유자는 부동산에 대한 세금이나 보험료를 지불하기 위해 에스크로 계좌를 사용합니다. 에스크로 계정은 여러 다른 응용 프로그램에서 사용됩니다. 포커 토너먼트는 때때로 에스크로 계좌를 사용하여 입회비와 지불금을 징수하는 한편, 일부 서비스 제공 기관은 해외 에스크로 계좌를 사용하여 지불을 보장하기 위해 채무자의 이윤을 저장합니다. 2000 년대 초, Microsoft는 에스크로 계정 지불금을 사용하여 회사의 임시 직원들에게 9700 만 달러의 보상금을 배포했습니다. 이 경우, Microsoft는 수표 금액으로이 지불금 액수를 몇 년 동안 예치하고 총액이 누적되면 최종 지불금을 지급합니다.
판매 대행을위한 에스크로의 이점과 단점
에스크로 계정은 보안의 이점을 제공합니다. 어떤 당사자도 계정에서 돈을 인출 할 수 없습니다. 다른 당사자가 계정에서 지불을받는 동안 한 당사자는 계정으로 지불합니다. 어느 누구도 언제든지 계좌에서 돈을 인출 할 수 없으므로 에스크로 계좌에 보유 된 돈은 완전히 안전합니다. 그러나 에스크로 계좌는 거의 관심을 보이지 않습니다. 에스크로 계좌에 예금 된 돈은 은행에있는 동안 돈이이자를 발생시키는 곳입니다. 에스크로 계좌에 돈을 저축하는 사람들은 에스크로 지불금이 발생할 때까지 기다리지 않고도 은행이 아닌 저금리로 돈을 잃습니다. 또한 수취인은 에스크로 계좌에 저장된 돈에 대한 통제권이 없습니다.
