종종 유질 처분 된 주택은 시장에 되돌릴 수 있기 전에 중요한 청소 및 수리가 절실히 필요합니다. 부동산업자와 은행은 구멍을 고치고, 페인트를 칠하고, 냄새를 제거하고, 카펫을 털어 내고, 폐물을 정화시키고, 수영장을 청소하고, 전기 및 배관 문제를 처리하기 위해 계약자를 고용해야합니다. 압류 주택을 청소하는 사업을 시작할 생각이라면 더 많은 기술을 제공할수록 더 많은 일자리를 얻을 수 있습니다.
필요한 항목
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책임 보험
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영업 허가증
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인증
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계약자의 면허
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트럭
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트레일러
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근로자 보상
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접수 원
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직원
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위치
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브로셔
사업 계획서를 작성하십시오. 비즈니스 구조를 선택하고 경쟁 방법을 자세히 설명하십시오. 집을 잘 청소할 수는 있지만 직접 집을 비울 경우 많은 기술이나 에너지가 필요합니다. 조수 또는 팀과 함께 시작하는 것이 좋습니다. 전기공 및 배관공과 같은 다양한 직종에 능숙한 고용인 팀을 고용함으로써 업무의 모든 측면을 완료 할 수 있습니다. 부동산업자와 은행은 다양한 계약자를 고용하는 것과 달리 전체 업무를 계약함으로써 비용과 시간을 절약 할 수 있습니다. 사무실 공간, 장비, 급여, 광고, 가스, 차량 유지 보수, 유니폼, 덤프 비용, 사무용품, 보험, 본딩 커버리지, 교육 및 라이센스와 같은 세부 지출.
비즈니스 라이센스를 받으십시오. 그런 다음 본딩 커버리지와 1 백만 달러의 책임 보험을 구매하십시오.
이미 외주 작업에 사용할 수있는 인증 또는 계약 업체를 찾으십시오. 보호 코팅 협회는 화가들에게 인증을 제공합니다. 검사, 청소 및 복원 연구소는 냄새 제어, 카페트 청소 및 연기, 화재 또는 물 손상으로부터의 복원에 대한 인증을 제공합니다. (참고 자료) 이것들은 훌륭한 재개 아이템이며, 당신이 repossessed 가정을 겨냥한 다른 청소부와 경쟁하는 것을 도울 수있다. 또한 일반 계약자의 면허를 소지해야 할 수도 있습니다. 자세한 내용은 주 라이센스 부서에 문의하십시오.
귀하의 비즈니스 위치를 찾으십시오. 시동 할 때, 차고 나 여분의 방에 물품과 장비를 보관할 수 있습니다. 비즈니스가 확장되고 팀이 성장함에 따라 실제 위치와 사무실이 필요합니다. 이 시점에서 급여 및 중소기업 세금을 처리 할 수있는 신뢰할 수있는 접수처를 고용하는 것이 좋습니다. 직원을 위해 근로자 보상 보험을 구입하십시오.
부동산 중개인이 제공하는 계약서에 입찰하는 방법에 대해 알아보십시오. 인력, 시간 및 장비에 대한 프로젝트의 예산 및 요구 사항을 이해합니다.
트럭, 트레일러, 운반 장비, 공구, 안전 장비, 청소 용품, 조경 및 잔디 관리 용품, 화학 물질, 유니폼, 상업용 잔디 깎는 기계, 진공 청소기 및 샴푸를 구입하십시오.
휴지통 버리기위한 승인 된 매립지를 찾으십시오.
가정 검사 중에 사용할 체크리스트를 작성하십시오. 제공하는 서비스, 팀의 인증 및 교육 및 가격을 설명하는 브로셔를 만듭니다. 부동산 매매 목록 압류를 찾으려면 해당 지역 MLS 게시판을 확인하십시오. 저당 잡힌 주택을 사기 위해 부동산 중개인, 은행 관리자 및 투자자에게 연락하십시오.
팁
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많은 부동산 중개사가 당신이 운반하는 품목을 지킬 수 있습니다. 소득을 보충하거나 지역 자선 단체에 기부하기 위해 이들을 판매하는 것을 고려하십시오. 이것은 당신의 이름을 거기 밖으로 얻는 또 하나의 좋은 방법입니다.
경고
안전은이 산업에서 유효한 관심사입니다. 퇴거 된 집주인이 집으로 돌아갈 가능성을 배우기 위해이 직업을 갖기 전에 이웃 사람들과상의하십시오. 성난 집주인은 당신에게 좌절감을 줄 수 있습니다. 또한 뒤에 남겨진 애완 동물을 조심하십시오.
