두 명 이상의 당사자가 의도적으로 법적 구속력있는 자발적인 협약을 체결 할 때, 이는 계약입니다. 비즈니스 계약에는 많은 변형이 있으며, 각각은 법적으로 구속력을 가지며 강제 할 수있는 몇 가지 기준을 요구합니다.
계약이란 무엇인가?
짧고 달콤한 계약 정의는 "각 당사자가 기대하고 요구하는 바를 기술 한 당사자 간의 법적 문서"입니다.
그러나 비즈니스 계약에는 다음을 포함하여 몇 가지 요소가 필요합니다.
- 정당들: 비즈니스 계약의 "당사자"는 관련자입니다. 이 당사자는 이름으로 나열되어야하며, 이는 회사가 운영하는 비즈니스의 합법적 인 이름과 고객 또는 공급 업체인지 여부를 의미 할 수 있습니다.
- 서명 권한: 서명 당사자가 계약 당사자를 대신하여 계약에 서명 할 수있는 법적 권한이없는 경우 계약이 유효하거나 시행 가능하지 않을 수 있습니다.
- 고려 사항: 이 용어는 각 당사자가 계약서 체결을 통해 얻는 것을 의미하며 지불, 서비스 또는 물품이 될 수 있습니다.
- 영수증: 각 당사자는 자신의 기록을 위해 서명 된 계약서 사본을 받아야합니다.
- 계약의 주요 조건: 이 계약 조건은 양 당사자의 이익을 보호하기 위해 매우 구체적이어야합니다. 어떤 서비스가 언제, 어떤 가격으로, 언제, 어떤 상황에서, 그리고 의도 한 결과와 함께 수행되어야 하는가?
- 추가 약관: 당사자, 고려 사항 및 마감 기한을 넘어서는 일부 조항은 계약 이행에 대한 실행 및 성공에 영향을 미칩니다. 여기에는 계약이 해지 될 수 있는지, 누구에 의해 그리고 어떤 상황에서 해지 될 수 있는지에 대한 세부 사항이 포함됩니다. 추가 조건은 계약이 다른 당사자에게 이전되거나 인수 될 수 있는지, 그리고 중재 또는 중재와 같은 방법으로 분쟁이 협상 될지 여부를 포함 할 수 있습니다. 계약의 시행 주 법, 법적 우편 주소 및 연락처의 사용법, 위반 보상 및 양 당사자가 요구할 수있는 다른 조건과 같은 많은 다른 요소를 철자 할 수 있습니다.
- 날짜: 마지막으로, 계약서에는 계약서 날짜가 있어야합니다.
구두 계약은 법적입니까?
당사자들이 대화를 통해 사업에 동의하고 그것에 동의하는 것은 전적으로 합법적입니다. 악수와 구두 계약은 둘 다 계약이며, 각 당사자는 합의한 조건을 존중할 상대방을 기대할 수 있고 또 그 상대방이 동의해야합니다.
그러나 합법적 인 것과 시행 가능한 것 사이에는 큰 차이가 있습니다. "인민 법원"을 본 적이 있다면, 계약을 맺고 그것을 보는 것만 큼 간단하지 않다는 것을 알 것입니다. 일방이 계약을 위반하고 구두 계약의 조건을 이행하지 않거나 경의를 표할 수 없다면 그는 "소액 배상 청구 법정이나 다른 법인에 의해 시행되는 계약은 전적으로 누가 이야기의 믿을만한 버전을 가지고 있으며 증인 또는 다른 증거를 모두 뒤집어 쓴 사람은 법적 단체가 중재 할 가치가있는 유효한 계약이 있다고 생각하는 경우에만 해당됩니다.
계약이 합법적이라고해서 그것이 강제적이라는 것을 의미하지는 않습니다. 좋은 의도가 항상 좋은 후속 조치를 의미하지는 않기 때문에 "글쓰기가 더 좋습니다"라는 구절이 여기에 있습니다. 중요한 정보를 종이에 적어 두는 시간을 가지십시오.
모든 계약이 구두가 될 수있는 것은 아닙니다. 결혼, 이혼 계약, 유언장 및 마지막 유언일뿐만 아니라 일부 채권자 / 채무자 계약 및 1 년 이내에 완료되거나 수행되지 않을 계약도 포함됩니다.
비즈니스 계약 카테고리
모든 종류의 요구에 맞는 수십 가지의 일반적인 비즈니스 계약이 있으며, 귀하의 이익을 보호하기 위해 어떤 계약이 존재하는지 알고 놀랄 수 있습니다.
네 가지 가장 일반적인 비즈니스 계약 범주에는 판매, 고용, 일반 비즈니스 및 재산 계약이 포함됩니다.
- 판매 계약: 이들은 모든 판매 또는 구매가 암시 적 합의이기 때문에 비즈니스에서 사용되는 가장 일반적인 계약 중 하나이며 심지어 사람들의 일상 생활에서도 그렇습니다. 판매 계약은 상품, 서비스 및 부동산의 판매, 구매, 반품 및 양도 방법을 자세히 설명합니다. 판매 계약의 예로는 판매 증서, 보증 계약, 구매 주문 및 보안 계약이 있습니다.
- 고용 계약: 여기에는 의심스러운 것보다 훨씬 많은 계약 유형이 포함됩니다. 그들의 목적은 누군가의 고용 조건을 정하는 것입니다. 컨설턴트, 애견 워커, 배급업자, 영업 담당자 및 독립 계약자와 같은 고용 서비스를 충당 할 수 있습니다. 누군가 해고되면 해고 합의서를 받게됩니다. 비공개 계약은 회사가 무분별한 직원에 대한 책임을지지 않도록하기위한 고용 계약입니다. 비경쟁 계약서는 귀중한 직원이 경쟁 업체에 의해 폭로되는 것을 방지하기 위해 일정 기간 퇴직 후 회사를 보호합니다. 이것들은 단지 고용 계약의 몇 가지 예일뿐입니다.
- 일반 비즈니스 계약: 이 계약은 회사 설립과 관련한 합작 투자에서 합작 투자 및 주식 판매 또는 매각에 이르기까지 모든 종류의 비즈니스를 포괄합니다. 많은 기업에서 계약자 및 기타 제 3 자에게 발행 된 비공개 계약과 마찬가지로 손해 배상 합의 및 권리 포기가 중요합니다. 일반적인 비즈니스 계약에는 분쟁을 해결할 때 해결 합의가 포함될 수도 있습니다. 프랜차이즈 계약과 사업 판매 계약조차도 공통의 합의로 간주됩니다.
- 부동산 계약: 임대 계약은 빈번한 계약 비즈니스 서명이 아니지만, 나쁜 임대 계약으로 인해 비즈니스가 허물어지기 때문에 가장 중요합니다. 임대 계약은 주차 시설에서 유지 보수 기대치 및 보안 보증금에 이르기까지 모든 것을 커버 할 수 있으며 심지어 애완 동물이 구내에 남아있을 수도 있습니다. 사업을 임대 할 때 임차인의 보험, 상태 유지 및 재산 변경과 같은 쟁점에 대해 임차인이 계약에서 요구하는 것이 무엇인지를 아는 것이 중요합니다.
동의 및 기타 중요 사항
계약법의 기본은 누구도 계약을 체결 할 수 없다는 것을 이해하는 것이 중요합니다. 계약서에 서명하면 자유 의사에 따라 계약을 맺을 것으로 추정됩니다. 계약 당사자가 어떤 종류의 협박이나 부당한 영향을 받거나 사기죄로 계약을 체결하는 경우 계약을 무효화 할 근거가 될 수 있지만 이에 대한 증거는 필요할 수 있습니다.
양 계약자가 계약서를 체결했다고해서 반드시 법원에서 법적 계약으로 간주되는 것은 아닙니다.집행 가능한 법적 계약이 되려면 계약 조건 및 권한, 유능한 당사자, 배려, 상호 동의 ("마음의 만남"이라고 함) 및 합법적 인 목적의 제안이 있어야합니다. 즉 모든 사람의 법적 행위가되어야 함을 의미합니다 정부 수준.
그들의 마음을 바꾸거나 상황이 바뀌는 당사자는 계약 해지의 타당한 이유가 아닌 한 계약 해지의 타당한 이유가 아닙니다. 그러나 종결 조항이있는 전체 요점은 누군가가 마음을 바꾸고 멀리 나가는 것과 같은 결과를 피하는 것입니다.
업무가 훼손되고 계약이 어떤 방식 으로든 분쟁되거나 파기되면 소송이 필요할 수 있습니다. 그렇다면 법원, 중재자 또는 중재자는 해당 사안을 결정하기 위해 어떤 영역의 법률을 사용해야하는지 결정할 수 있습니다. 일부 계약에는 분쟁을 규율 할 법이 명시되어 있습니다. 이것은 다른 법률이 결과를 크게 바꿀 수 있기 때문에 계약서에 포함시키는 훌륭한 용어입니다.
궁극적으로 계약은 양 당사자에게 유리하게 작용합니다. 역사는 모든 것이 잘되고 차질없이 잘 풀릴 것이라고 가정하기 때문에 부담없이 계약서에 서명 한 사람들로 가득합니다. 일부는 계약이 "형식적"이라고 생각합니다. 하지만 그것이 계약이되는 것이기 때문에 - 모든 것이 건강에 좋지 않을 때나 물건이 걸렸을 때 당신을 보호합니다. 계약 내용과 모든 내용을 이해하는 것이 귀하의 관심사이므로 귀하가 필요로하는 것을 옹호하고 서면으로 작성되었는지 확인하십시오. 계약의 모든면을 완전히 이해하지 못하면 서명하기 전에 변호사와상의하십시오.
