성과 연금 (performance bond)은 지불 및 성과 채권으로도 알려져 있으며 때로 단순히 보증 채권으로도 알려져 있습니다. 누군가가 건설 프로젝트를 수행하기 위해 계약자를 고용 할 때 생성되는 특수 유형의 계약입니다. 채권은 프로젝트 요구 사항이 충족되는지 확인하는 데 도움이됩니다. 보험 형태는 아닙니다: 채권은 계약자가 요구하는 일정 금액의 돈을 지불하는 계약 일 뿐이며 자동 보험 적용 정책이 아닙니다.
정의
지불 및 성과 채권은 계약자가하고자하는 특정 프로젝트의 자산이나 자산 소유자에게 계약자가 제공하는 계약 보증의 한 유형입니다. 채권은 계약자가 지정된대로 프로젝트를 완료하거나 심각한 기본 처벌을 받도록 보장합니다. 정부를 비롯한 많은 조직에서는 계약직을 선택하여 프로젝트를 수행 할 때 성과 채권을 요구합니다.
당사국들
성과 채권에는 3 개의 당사자가 있습니다. 첫 번째 당사자는 교장 또는 작업을 수행하기 위해 고용 된 계약자입니다. 두 번째는 채권자 또는 작업 완료를 요구하고 이미 프로젝트 세부 사항 및 지불을 지정한 소유자입니다. 제 3자는 보증인 회사이며, 일반적으로 교장과 채권을 만들고 계약자와 소유자 사이의 통신 및 비용을 처리하는 보험 회사 또는 대금업자입니다.
방법
실적은 입찰 채권으로 시작됩니다. 프로젝트에 입찰하는 모든 계약자는 입찰 보증금을 제공합니다. 소유주가 특정 계약자를 선택하고 계약자가 소유주와 계약을 체결하면 입찰 채권은 성과 채권이되며 프로젝트 자체에 초점을 맞 춥니 다. 프로젝트가 완료되면 성과 채권이 이행되고 종료됩니다.
은혜
성과 본드는 소유자가 계약자를 신뢰하는 것을 훨씬 쉽게 만듭니다. 계약자가 실패하면 계약자는 다른 계약자를 찾는 비용을 포함하여 지정된 채권 금액에서 발생한 비용을 지불해야합니다. 성과 채권을 만드는 계약자는 계약의 세부 사항을 이행 할 수 있는지 확인해야하며, 이는 양측의 신뢰 구축에 도움이됩니다.
고려 사항
성과 채권은 합법적 인 서류이며, 그 중요성은 특히 소유주가 프로젝트를 완료하기를 원하는 정확한 방법에 따라 달라집니다. 채권의 의미에 대한 경합이있는 경우, 보증 회사는 계약자에게 경비를 지불합니다.소유자가 채권을 변경하기를 원할 경우 미리 보증 회사에 요청해야합니다.
