부동산 포트폴리오를 만드는 방법. 부동산 시장은 종종 세계에서 가장 부유 한 사람들을 많이 만들어 냄으로써 인용됩니다. 그러나 시장은 위험도가 낮기 때문에 잠재적으로 유리한 분야에서 건강하고 다양한 포트폴리오를 만드는 것이 중요합니다. 읽는 것을 계속해서 어디에서 시작하는지 알아보십시오.
필요한 항목
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파이낸싱
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계약금
부동산 투자의 다양한 스타일을 연구하여 급락하기 전에 관련된 위험 및 이점에 대해 알아보십시오. 자신의 것보다 다른 사람의 실수에서 배우는 것이 덜 고통스럽고 비용도 저렴합니다.
처음 투자 할 때 편안하다고 느끼는 것을 결정하십시오. 많은 사람들이 임대 주택을 매력적인 옵션으로 생각합니다. 다른 가능성으로는 재활 (일반적으로 뒤집기라고 함), 소유 임대 또는 다중 단위 또는 상업용 부동산 매입이 있습니다. 자신의 연구 및 관심사를 토대로 결정하십시오.
재정 조달. 파이낸싱은 종종 성공적인 부동산 포트폴리오를 창출하는 열쇠입니다. 이것은 위험한 사업이며 많은 대출 기관은 과거에 불타 버렸습니다. 이런 이유로, 종종 필요한 자금의 20 ~ 30 %를 계약금으로 내야합니다. 시간을 절약하고 두통을 피하기 위해 첫 번째 재산을보기 전에 당신과 일할 용의가있는 대출 기관을 찾으십시오. 자금을 마련한 다른 투자자들에게 스트레스와 손실을 피하십시오.
첫 번째 부동산을 구입하고 부동산 포트폴리오에 첫 번째 표시를하십시오. 새 속성을 구입할 때마다보다 다양하고 다양한 포트폴리오를 만들게됩니다.
팁
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여러 가지 유형의 부동산에 투자하여 시장에 딸꾹질이 생길 때 필요한 단열재를 마련해야합니다. 필연적으로 그렇습니다. 당신의 부동산 포트폴리오에 관해서는 모든 바구니를 하나의 바구니에 담는 것을 피하십시오. 자금 조달을 시도하기 전에 사업 계획을 수립하십시오. 대금업자는 위험을 계산하는 것을 좋아합니다. 명확하고 간결하고 이해하기 쉬운 사업 계획을 갖고 있으면 귀하를 매력적인 위험으로 만듭니다.
