계약, 일반 조건, 도면, 사양 및 기타 문서가 전형적인 건설 계약을 구성합니다. 일반적 조건은 각 계약 당사자의 의무와 특권, 그리고 그들이 의무를 이행하고 합의한 업무를 수행하기위한 규칙을 정의합니다.
목적
일반 조건은 건설 계약에 대한 법적 틀을 제공하고 모든 계약 당사자 간의 공정성을 증진합니다. 다른 소유자 및 계약자 하위 계약서에서 참조 될 때, 그들은 중요한 순서와 일관성을 유지합니다.
역할
일반 조건은 공사를 통해 양 당사자와 함께 일할 소유자, 계약자 및 건축가 또는 엔지니어의 권리, 책임 및 관계를 자세히 설명합니다.
규칙
이러한 조건은 하청업자, 변경, 시간, 지불, 완료, 사람과 재산의 보호, 보험, 채권, 정정, 해지, 정지, 청구 및 분쟁에 관한 규칙을 규정합니다.
수정
보충 조건은 일반 조건을 수정하거나 추가하여이를 대체 할 수 있습니다.
형식
다양한 건축, 엔지니어링 및 건설 업계 협회는 표준화 된 일반 조건 문서를 제공하여 많은 프로젝트 및 시공 방법에 사용할 수 있습니다. 건설 서비스를 정기적으로 또는 반복적으로 계약하는 소유주는 일반적으로 자신의 맞춤형 독점 문서를 사용합니다.
명세서
건설 프로젝트의 기술 사양은 일반 및 보충 조건의 관리 요구 사항을 규정합니다.
