계약서가 말로 표현되고 복잡하며 "합법적 인"것으로 충분하고 합법적이어야한다는 것이 일반적인 오해입니다. 실제로 법적 횡설수설은 필수적이거나 도움이되지 않습니다. 당사자들은 계약서가 단순하고 일상적인 언어를 사용하는 경우 어디에 서 있는지 알 수 있습니다. 단순 계약은 계약 작성을위한 특정 규칙을 따르는 계약입니다. 이 규칙을 따르는 한, 당신은 당신이 선택한 어떤 방식 으로든 계약서를 작성할 수 있습니다 - 아니면 전혀 쓰지 않을 수 있습니다.
단순 계약이란 무엇인가?
단순 계약은 증서로 서명되지 않은 계약입니다. 증서로 서명 된 계약서에는 당사자의 서명과 한 명 이상의 증인의 서명이 들어 있습니다. 일반적으로 계약서를 공증인에게 가져 가서 신분증을 제시하고 공증인의 면전에서 증서에 서명합니다. 아이디어는 당신이 말하는 사람인 일련의 법적 검사를 만드는 것입니다. 그렇게함으로써 모든 사람은 해당 문서가 주법에서 요구하는 방식으로 서명되고 목격되고 인정되었음을 확신 할 수 있습니다.
간단한 계약은 이러한 형식을 따르지 않습니다. 간단한 계약서를 작성하려면 당사자들이 점선으로 만 서명하면됩니다. 특별한 형태의 언어는 없으며 증인 서명이 필요없고 공증을받을 필요가 없습니다. 사실, 규칙은 너무 편해서 아무 것도 쓰지 않아도됩니다. 구두 계약 또는 "악수 계약서"는 대부분의 경우에 완벽하게 유효합니다.
왜 기업은 단순한 계약이 필요한가?
기업은 비즈니스 세계가 빠르게 움직이기 때문에 간단한 계약을 사용합니다. 계약서에 서명해야 할 때마다 귀하와 귀하의 고객이 공증인을 방문해야한다고 상상해보십시오. 매월 계약 체결, 구매 주문, 고용 계약, 독립 계약자 계약, 주식 구매 계약, 계약 해지 계약, 프랜차이즈 계약, 장비 임대 계약 및 파트너십 계약을 고려하면 회사가 특정 월에 체결 할 수있는 이유를 쉽게 알 수 있습니다 간단한 계약은 비즈니스 세계에서 필수적입니다.
단순 계약 요건
너무 쉽게 만들 수 있기 때문에 단순한 계약은 생각이나 심의없이 자주 입력됩니다. 당사자를 보호하기 위해 법률에 따라 계약 이행 전에 다음 조건이 충족되어야합니다.
쿠폰 및 수락. 한 쪽은 제안을해야하고 다른 쪽은 받아 들여야합니다. 예를 들어, 회사 A는 300 달러의 비용으로 10,000 개의 나무 나사를 B 회사에 판매하는 것에 동의 할 수 있습니다. B 사가 A 사에게 명령을 진행하도록 알리고 제안을 수락하면 계약이 성립됩니다. 회사 A는 이제 나사를 판매 할 책임이 있으며 회사 B는 300 달러를 지불해야합니다.
이것이 분명하게 들리면, 유효한 계약을 맺고 예비 토론을하는 사이에 경계를 흐트러 뜨리는 시나리오가 많이 있습니다.회사 B가 "275 달러에 나사를 가져 가겠다"또는 "가격이 비싸지 만 두 가지 크기의 나사가 필요합니다"라고 말하면 계약은 체결되지 않습니다. 당사자들은 여전히 조건을 둘러싼 다툼을 벌이고있다.
가치있는 고려. 고려 사항은 현금, 노동 또는 미래에 무언가를 할 약속과 같은 "가치있는 것"에 대한 합법적 인 단어입니다. 간단한 계약이 유효하려면 양 당사자가 가치있는 것을 교환해야합니다. 그렇지 않으면 일방적 인 약속을하는 것입니다. 나무 나사의 예를 보면, 양 당사자가 고려하고있는 것이 분명하다: A 회사가 제품을 공급한다고 약속하면 B 회사는 돈을 지불 할 것을 약속한다. 또 다른 예로는 월급에 대한 대가로 시간과 노동력을 제공하겠다는 약속을하는 직업 계약이 있습니다.
법적인 관계를 만들 의도: 누구나 누군가와 계약을 할 수 있지만 그 계약을 계약으로 변환하는 것은 법적 관계를 맺기위한 것입니다. 계약서에 서명하고 서명 할 때 구속력있는 계약을 체결하려는 의도는 명확합니다. 대조적으로 구두 계약은 계약 조건을 논의하는 전자 메일 교환과 같은 법적 계약을하려는 일부 추가 증거가 필요할 수 있습니다.
단순 계약 개요
비즈니스 계약서를 작성하는 데는 쉽고 빠른 규칙이 없습니다. 다음 용어를 포함하여 모든 자료를 다룰 수 있습니다.
날짜와 파티. 날짜를위한 공간을 작성하여 계약을 시작하십시오 - 계약서에 서명 할 때까지이 칸을 비워 둘 수 있습니다. 그런 다음 계약에 관련된 당사자의 완전한 법적 이름과 주소를 기재하십시오. 따라서 계약 조건을 수행 할 책임자가 누구인지 명확하게 알 수 있습니다. 당사자가 사업체 인 경우 조직의 이름을 올바른 "LLC"또는 "Inc." 접미사.
합의의 말씀: 이제 특정 계약 조건을 따를 것을 모두에게 알리십시오.
예:
이 계약은 의 하루 2018 between: 1. 델라웨어주의 법에 따라 등록 된 ABC Inc. (델라웨어 주 타운 스빌 1 타운 스트리트, 델라웨어 12345 ("회사")) 2. 스트리트 레인 (Streetsville, Delaware 23456)의 John James Doe ("컨설턴트") 당사자들은 다음과 같이 동의합니다.
계약 조건: 계약의 본문은 각 당사자의 권리와 의무를 자세히 설명해야합니다. 번호가 지정된 단락을 사용하여 정보를 구성하고 각 단락의 내용을 설명하는 짧은 제목을 포함하십시오. 예를 들어, "지불 조건"또는 "분쟁 해결"이라는 제목을 포함 할 수 있습니다. 그렇게하면 독자는 자신이 원하는 것을 쉽게 찾을 수 있습니다.
협의 한 모든 조건을 계약의 본문에 포함하십시오. 계약 조건에 동의하지 않고 법정에서 끝나면 판사는 페이지에 쓰여진 단어에 대해서만 무게를 줄 것입니다. 협상 도중 서로에게 말한 것은 부적합합니다.
지불 의무: 계약 당사자가 무언가에 동의하지 않으면 대개 지불 조건을 초과합니다. 따라서이 절에서 매우 명확하고 상세해야합니다. 생각해보십시오:
- 누구에게 돈을 지불하고 있습니까?
- 얼마를 지불하고 있습니까?
- 지불이 이루어져야 할 때; 할부금 납부 날짜와 시간을 기입하십시오.
- 송장 수령 후 15 일 이내에 납부 또는 지불에 대한 지불과 같은 지불 조건.
- 수표, 자기앞 수표 또는 은행 송금과 같은 지불 방법.
예:
회사는 컨설턴트에게 매월 마지막 영업일에 월 5 천 달러의 금액을 지불해야합니다. 첫 번째 지불은 2018 년 1 월 31 일에 이루어져야하며 최종 지불은 2018 년 12 월 31 일에 이루어져야합니다. 회사는 Acme Bank의 컨설턴트 은행 계좌 번호 123456789, 계좌 번호 9876543210으로 전자 지불 방식으로 직접 지불해야합니다.
종료 절몇 가지 계약서가 영원히 남지 않으므로 계약 종료일을 포함시켜야합니다. 당사자가 계약을 해지 할 수있는 상황을 포함시키는 것도 좋은 생각입니다. 예를 들어 상대방이 지불하지 않거나 너무 많은 중요한 기한을 지키지 못하면 각 당사자는 계약을 종료 할 수있는 권리를 가져야합니다.
예:
본 계약은 2018 년 1 월 1 일부터 2018 년 12 월 31 일까지 12 개월간 유효합니다. 각 당사자는 상대방이 언제든지 상대방에게 서면으로 통지함으로써이 계약을 해지 할 수 있습니다. 이 계약의 위반을 저 지르며 위반이 구제 될 수있는 경우 그는 서면으로 요구 된 날로부터 10 일 이내에 위반을 시정하지 못합니다.
관할권: 귀하와 상대방이 서로 다른 주에있는 경우 분쟁으로 끝나는 경우 적용 할 주 법률을 선택해야합니다. 이렇게하면 나중에 많은 문제를 줄일 수 있습니다. 뭔가 잘못되었을 때 일어날 일을 미리 결정할 수도 있습니다. 예를 들어 법원에 출두하는 대신 중재 또는 중재를 통해 분쟁을 해결하는 데 동의 할 수 있습니다.
누가 사업을위한 간단한 계약을 씁니까?
대부분의 기업은 자체 계약서를 작성합니다. 휠 리소스를 재발 명하지 않고 모든 비즈니스 상황에 대한 확실한 계약을 체결하는 데 도움이되는 온라인 리소스가 많이 있습니다. 예를 들어, 법률 웹 사이트 Nolo는 중소기업을 운영하기위한 법률 계약의 초보 팩을 제공하고 Law Depot과 같은 웹 사이트는 유료로 변호사 선고, 공백 채우기 계약을 광범위하게 제공합니다.
동일한 유형의 계약을 반복해서 사용하는 자신을 발견하면 "마스터"계약서를 작성하고 관련 언어를 포함시키는 변호사를 고용하는 것이 현명합니다. 그런 다음 각 비즈니스 시나리오에 맞게 마스터 문서를 조정할 수 있습니다. 예를 들어, 대체 윈도우를 판매하는 회사는 대리인에게 모든 중요한 상업적 이용 약관이 포함 된 모델 판매 계약서를 작성하도록 요청할 수 있습니다. 판매 팀은 고객 이름, 주문 세부 정보 및 판매 가격을 써서 판매를 할 때마다 공란을 채울 수 있습니다.
잘못된 계약의 낙상
너무 많은 것들이 계약을 "나쁘다"고 할 수 있기 때문에 모든 것을 나열하는 것은 거의 불가능합니다. 일반적으로 비즈니스 계약은 다음 경우에 좋지 않습니다.
- 서면이 아닙니다. 구두 계약은 동의 한 조건의 증거가 없으므로 서면 계약보다 훨씬 위험합니다.
- 당사자의 권리와 의무를 적절하게 명시하지 않아서 아무도 그가 동의 한 것을 실제로 알지 못합니다.
- 모순되거나 모호함을 포함합니다. 문제가 발생하면 계약 이행에 불필요한 장애물이 생깁니다.
- 종료 날짜 또는 종료 절을 포함하지 않습니다.
나쁜 계약의 문제점은 그들이 오해와 분쟁에 대해 한쪽 방향으로 당사자들을 밀어 붙이는 것입니다. 잘못된 원료를 주문하면 중요한 고객을 잃거나 지불금을받지 못하거나 제조 작업을 중단해야 할 수도 있습니다. 상업적으로 문제를 해결할 수 없다면, 값 비싼 소송으로 끝날 가능성이 큽니다. 계약이 잘못되었다는 것은 변호사를 고용하는 데 더 많은 비용이 들고 비즈니스 비용이 더 많이 소요된다는 것을 의미합니다.
계약을 해지하는 방법
단순한 계약이라 할지라도 계약은 진지한 약속입니다. 계약을 파기해야하는 타당한 이유가 없을 때 심각한 결과가 발생할 수 있습니다. 첫 번째 단계는 계약을 검토하고 언어를 살펴 보는 것입니다. 종료 절이 있습니까? 해지 조항은 감옥 탈출 카드입니다. 취소 조건을 이행하는 한 계약 해지에 아무런 문제가 없어야합니다.
취소 권한이없는 경우 다음 중 하나가 적용되면 계약을 해지 할 수 있습니다.
계약은 "비양심적"입니다. 이것은 매우 불공정하고 다른 당사자보다 한 쪽을 크게 선호한다는 것을 의미합니다. 예를 들어, 보안 경보 공급자가 갑자기 계약의 도중에 추가 요금을 부과하고 지불하기 전까지 원격 모니터링 서비스를 중단하겠다고 위협하면 부주의하게 행동 할 수 있습니다.
다른 사람이 먼저 포기합니다.. 상대방이 계약에서 물러나거나 계약 종료 시점을 지키지 않으면 보통 계약을 해약 할 수 있습니다. 예를 들어, 고용 한 프리랜서 컨설턴트가 일자리를 찾지 못하면 프로젝트를 취소하고 수수료 지불을 중단 할 수 있습니다.
상대방이 계약을 위반했습니다.. 이것은 상대방이 계약을 무효화 할 때 발생합니다. 예를 들어, 로비를 위해 맞춤식 조각품을 주문했지만 아티스트가 다른 사람에게 그것을 판매 한 경우입니다.
계약은 사기성이다.. 사기는 일방이 의도적으로 계약을 둘러싼 사실을 잘못 진술 할 때 발생합니다. 예를 들어 이전 주인이 한 명 뿐이라고 말한 '거의 새로운'차량을 구입했습니다. 실제로 이전 소유주가 10 명이었고 운전하기에 안전하지 않았습니다.
연락처를 끊는 것은 까다로운 법률 영역입니다. 중소기업 변호사가 비용이 많이 드는 실수를 피할 수 있습니다.
