부동산 판매 사업을 시작하는 방법

모두가 거래를 좋아하고 특히 가계 예산이 떨어지면 마당과 부동산 판매가 호황을 누리고 있습니다. 재산 판매의 상당 부분을 처분하는 부동산 판매는 특히 유리할 수 있습니다. 부동산 매매를하는 것은 단순히 다락방이나 차고를 청소하는 것보다 복잡합니다. 항목을 평가하는 방법에 대한 실무 지식과 수백 가지 항목을 평가하는 데 소요되는 시간은 마당 판매와 부동산 판매간에 큰 차이를 만듭니다.

부동산 판매 사업 계획

골동품에 대해 할 수있는만큼 배우고 공통 품목에 대한 가격을 책정하십시오. 부동산 판매 사업의 소유자는 그녀의 학습이 결코 멈추지 않는다고 말했다. 햇볕이 잘 드는 해변에서 휴식을 취하는 동안 휴가를 즐기는 동안 그녀는 항상 자신의 무릎에 책을 가지고 윈저 가구를 식별하는 방법, 엽서 수집 또는 1900 년대 초반의 장난감과 같은 주제를 공부합니다. 항목을 더 가치있게 만드는 특성을 배우십시오. 예를 들어 많은 상품은 원래 상자가있는 경우 더 가치가 있습니다. 가능한 한 많은 부동산 판매로 이동하고 품목 및 가격에 세심한주의를 기울이십시오. 지식과 경험을 통해 항목 가격 책정 프로세스가보다 신속하고 원활하게 진행됩니다.

업체 이름을 등록하십시오. 인터넷을 통해 간단하고 신속하게 처리 할 수 있습니다. 사업자 등록증이 발급되며 주에 판매 세가있는 경우에는 수금 증명서를 수령합니다. 또한 판매 한 품목에 대해 판매 세를 징수하고 신고하고 주 정부에 수표를 보내야합니다. 또한 귀하의 사업장에는 EIN (Employer Identification Number)이 있어야하며 사회 보장 번호를 사용할 수도 있습니다. 주 및 연방 소득세 신고시이 두 가지가 필요합니다. 뉴저지와 같은 일부 주에서는 비즈니스 등록을 쉽게하고 웹 사이트에서 쉬운 EIN 번호를 신청합니다.

지역 골동품 전문가와 관계를 형성하십시오. 항목의 가치에 대해 확신이 서지 않으면 평가를 돕기 위해 요청할 수있는 다른 전문가와 자신을 맞추십시오.

판매를 할 마을의 시당으로 가서 특별 허가가 필요한지 물어보십시오. 일부 마을에서는 허가를 받아야하며, 부동산 판매를 유지하는 것에 관한 특별 규칙 및 규정이 있습니다. 당신이 이것들을 알고 그것을 지키도록하십시오. 판매에 약간의 수수료가 부과 될 수 있습니다.

작업이 끝나기 전에 부동산 판매를 진행하고있는 당사자와 계약을하십시오. 세부 사항은 명확하고 간단하게 정의되어야하므로 아무런 놀라움이 없으며 모든 사람이 약관에 동의합니다. 귀하의 서비스에 대한 수수료율은 총 매출의 10 %에서 20 %까지 다양합니다.

일일 및 주간 신문을 포함하여 모든 지역 신문의 분류 된 광고 섹션에 광고를 게재하십시오. 분류 된 광고는 일반적으로 저렴하며 많은 트래픽을 발생시킬 수 있습니다.많은 사람들이 구체적으로 분류 광고를 스캔하여 부동산 및 마당 판매를 찾습니다.

판매 일에 방문자를 안내하기 위해 거리에 게시 할 프리 스탠딩 표지판을 만듭니다. 판매 한 다음날 모든 표지판을 제거하십시오. 어떤 종류의 교통 표지판에도 표지판을 두지 마십시오. 그래픽 회사는 두 개의 얇은 금속 다리가있는 경량 골판지로 저렴한 싸인을 제공하여 자유롭게 서서 부드러운 흙에 밀어 넣기 쉽게 만듭니다. 표지판은 일반적이어야하며 화살표가있는 "부동산 판매"를 읽으십시오. 표지판에 날짜를 포함시키지 마십시오. 향후 판매를 위해 사용할 수 있습니다.

판매를위한 부동산 평가, 가격 책정 및 준비에 충분한 시간을 허용하십시오. 큰 재산은 많은 장시간의 물품 준비가 필요합니다. 아무리 작은 제품이라도 가격을 책정하고 태그를 붙여야합니다. 사람들은 물어 보지 않고 가격을 모른다면 물건을 다시 넣을 수 있습니다. 2 ~ 3 일 기간 동안 판매 예정. 마지막 날에 빠른 판매를 위해 품목의 가격을 낮추십시오.

판매 일을위한 고용 도움. 배우자, 친구 또는 비즈니스 파트너이든 판매 일은 바쁠 것입니다. 구매자는 지침이 필요할 것이며 질문을 받게됩니다. 상품에 대한 대가를 지불해야하므로 손, 펜, 수만 등의 충분한 금액을 손에 들고 펜, 종이 및 계산기를 준비하십시오. 상인 계좌를 개설하여 신용 카드를 수령하지 않는 한 모든 부동산 판매는 "반품 불가", "현금 및 캐리"또는 "있는 그대로"정책으로 현금이됩니다. 믿거 나 말거나, 도둑질은 부동산 매매에서 문제가 될 수 있습니다. 도둑질을 막으려면 수많은 부동산 판매 직원을 눈에 잘 띄게하십시오. 이벤트를 통해 현지 티셔츠 회사가 시력을 높이고 도난을 방지하기 위해 "이벤트 스탭"또는 비즈니스 이름이 적힌 셔츠를 몇 장 인쇄 할 수 있습니다.