새롭고 노련한 소매 업체는 때때로 어려움을 겪습니다. 예산 친화적 인 방법 중 하나는 상업 또는 소매 공간을 다른 비즈니스 소유자와 공유하는 것입니다. 공동 거주자 계약을 체결 할 수 있습니다. 즉, 다른 임대 세입자와 상업 임대 또는 저당을 공동 서명 할 수 있습니다. 또는 귀하가 재산 양수인 또는 소유자가 하나 이상의 개인에게 상품을 전시하고 판매 할 수있는 공간을 두는 위탁 계약에 서명 할 수 있습니다.
이상적인 공동 세입자를 정의하십시오. 공간 공유 계약을 체결하기 전에 사업주는 이상적인 공동 거주자가 누구인지, 또는 위탁 기준에 따라 공간을 제공 할 제품 유형을 신중히 고려해야합니다.
제한된 창업 예산으로 신규 사업을하는 경우 공동 거주자와 공간을 공유하는 것이 좋은 방법 일 수 있습니다. 그러나 귀하는 귀하와 동일한 유형의 제품을 판매하는 다른 사업체와 계약을 체결하고 싶지 않을 수 있습니다. 자신의 의류 라인을 판매하려는 경우 다른 의류 디자이너와 공간을 공유하지 않아도되므로 브랜드 구축에 방해가 될 수 있습니다. 보석이나 액세서리 디자이너와 같은 보완적인 비즈니스와 공간을 공유하는 것이 더 적합 할 것입니다.
공동 거주자를 찾기 전에 공간 공유 계획을 작성하십시오. 인벤토리를 적절하게 표시하는 데 필요한 공간의 양과 공간 비용을 지불 할 금액을 확인하십시오. 귀하의 기대가 합리적인지 확인하기 위해 해당 지역 소매 공간의 시장 속도를 평방 피트 당 연구하십시오. 소매 공간의 레이아웃, 계산 방법 및 계약서에 포함시키려는 기타 조건과 같은 추가 세부 사항을 생각해 볼 수도 있습니다.
공동 세입자를 찾습니다. 소매점을 소유하거나 임대하는 경우 지역 신문, Craigslist와 같은 온라인 분류 사이트 또는 소매업 잡지에 광고를 게재하여 공동 거주자를 찾을 수 있습니다. 또는 전문 네트워크 연결을 통해 후보자를 추천 할 수 있습니다.
위탁 기준으로 다른 사람의 공간에 제품을 올려 놓고 싶다면 지역 인쇄 출판물이나 Craigslist에서 분류 광고를 읽음으로써 리드를 검색해야합니다. 또한 해당 지역의 소매 상점 주인에게 직접 쇼룸에 공간을 확보하는 방법을 고려해 보라고 요청할 수 있습니다.
서면 우주 계약을 작성하십시오. 공동 거주자와 상업 임대 계약을 맺어도 공간 공유 계약 조건뿐만 아니라 각 공동 거주자의 권리와 의무에 대해 자세히 설명하는 별도의 연락처가 있어야합니다.
공동 거주자는 유틸리티를 포함하여 매월 각 당사자가 책임을지는 비용을 고려해야합니다. 또한 각 당사자의 사용을 위해 예약 된 지정된 공간과 분쟁 해결 방법을 고려해야합니다.
