세입자에게 이사하거나 건물을 점거 할 계획이라면, 사용 및 점유 허가를 받아야합니다. 그것이 없으면, 귀하의 지방 정부 기관이나 건물 부서에서 귀하의 시설에 존재하거나 운영 할 권리가 인정되지 않을 것입니다. 또한이 허가를 얻기 위해 필요한 단계를 완료하지 않은 경우 벌금 및 퇴거와 같은 벌금이 부과 될 수 있습니다.
목적
사용 및 점유 허가는 집이나 건물의 생활 조건을 확인합니다. 건물이나 구조물이 검사되어 안전 보건 코드 요구 사항을 통과했음을 증명합니다. 또한 주정부 기관이 합법적으로 사용하고 공개 할 수있는 모든 전제 조건을 완료했기 때문에 주 정부 기관이 구조 사용을 승인했음을 나타냅니다.
용도
개인은 새로운 건물을 짓거나, 산업 또는 상업용 건물의 소유권을 얻거나, 임차인 공간을 확장하거나, 취소되거나 만료 된 허가를 대체하거나, 건물의 주요 손상을 수리하거나, 임차인을 보수 할 때와 같은 다양한 상황에서 사용 및 점유 허가를 받아야합니다 공간. 사용 및 점유 허가를 받아야하는 일부 시설은 병원, 식당, 학교 및 보건 기관입니다. 크리스마스 키오스크 또는 야외 크리스마스 트리 스탠드 열기, 텐트 판매 또는 기타 야외 관련 프로모션과 같이 허가를 받아야하는 부동산과 관련이없는 상황도 있습니다.
중요성
부동산 분야에서 구매자, 판매자, 임차인 및 세입자를 보호하고 사용 및 점유 할 수 있습니다. 모든 유형의 건물을 임대 한 사람은 건물의 외부 및 내부 구조가 입주자를위한 준비가되었음을 보여주기 때문에이 허가증을 보유해야합니다. 이러한 방법으로 허가증은 잠재 세입자가 숨겨진 건강 또는 안전 위험이있는 장소를 임대하거나 구입하는 것을 방지합니다. 허가증은 또한 구조물의 모든 구역을 안전하고 안전하게 지켜 건물 내의 근로자들을 보호합니다.
자귀
이용 약관 및 점유 허가는 관할권 및 주에 따라 다릅니다. 예를 들어, 일부 주에서는 허가가 만료되지 않고 공간을 사용하거나 치수가 변경된 경우 (예: 개조 또는 공간 확장)에만 갱신이 필요합니다. 이것은 모든 변경 사항이 건물 안전 및 건강 규정을 준수하는지 확인하기위한 것입니다. 대부분의 주에서는 건축 주인이 허가 변경 조항을 위반 한 경우 (건축물에 대한 변경 사항을보고하지 않는 경우) 벌금을 부과합니다. 이러한 처벌에는 벌금 - 처음 위반시 50 달러, 두 번째 또는 세 번째 위반시 300 달러 이상 - 구조를 점유하거나 사용할 권리가 상실 될 수 있습니다.
