주거지 소유주는 텍사스에서 세입자를 퇴거시키기 위해 네 단계 만 완료하면되지만, 각 단계를 법의 서한에 완료해야합니다. 퇴거를 원한다면 State Property Code 92 장과 24 장을 확실히 이해할 수 있도록 시간을 투자하거나 변호사를 고용하십시오. 교차되지 않은 "t"또는 "i"가없는 한 건의 소송은 귀하의 소송에서 파생 될 수 있습니다. 이는 귀하의 돈이 없어졌으며 귀찮은 세입자가 아니라는 것을 의미합니다.
비상 사태 통지서 발행
텍사스 법에 따라 세입자는 이사하기위한 최소 3 일간의 휴가를 허용하는 서면 통지. 이 통지는 퇴거 소송을 제기하기 전에 만료되어야합니다. 지불해야 할 임대료가있는 경우, 임대료에 대한 요구가 통지서에 포함될 수 있습니다. 우편으로 배달하거나, 16 세 이상의 거주자에게 우편 또는 우편으로 배달 할 수 있습니다. 이 단계를 건너 뛰지 마십시오.
경고
정통한 세입자가 판사에게 그가 서면으로 통고를하지 않거나 통지가 만료되기 전에 신청했다는 사실을 증명하면 귀하의 사건은 파기되고 귀하의 신고 수수료는 취소됩니다.
팁
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목록 검토 절차 적 및 기타 방위 텍사스 주 임차인 고문이 제공하는 세입자가 사용할 수있는 퇴거 명령은 당신이 무엇을 간과하지 않았 음을 보장합니다.
당신의 소송을 제기하십시오
퇴거 통지가 만료 되었으나 임차인이 이사하지 않은 경우 재산이 위치한 평화 법원 구역에서 퇴거 명령서를 제출하십시오 (92.009 (b) 절). 모든 절차는 동일합니다 텍사스 카운티지만, 카운티마다 비용이 다릅니다. 예를 들어 트래비스 카운티의 경우 수수료는 출판 시점에서 100 달러를 초과하지만 타란 트 카운티의 집주인은 50 달러 미만입니다.
팁
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재산이 위치한 카운티 웹 사이트에서 소송을 제기 할 양식과 비용을 찾으십시오.
법원에 출두
법원 날짜는 일반적으로 퇴거 소송을 제기하고 모든 인용문에 표기 할 때 설정됩니다. 법정 날짜, 시간 또는 위치를 찾을 수없는 경우 법원 서기에게 전화하면 알려줄 것입니다. 법정을 놓치지 마라. 재판을 위해 출두하지 않을 경우, 귀하가지는 것을 의미하는 기본 판단이 귀하에 대해 입력 될 수 있습니다. (24.0051 항에 이어) 귀하의 소송이 재산 피해와 같은 위반 사항을 입증하기 위해 증인을 의지 할 경우 법원에 출두해야합니다. 또한, 비우는 서면 통지서, 임차인의 임대 계약서 사본 및 보조 서류를 제출했다는 사실을 잊지 마십시오. 귀하의 재판 날짜에 판사는 귀하와 귀하의 세입자의 증거를 청취하고 귀하의 청원을 승인할지 여부를 결정합니다. 그녀가 당신의 편을 들자면, 세입자는 마지막 단계에 선행하기 전에 5 일 동안 호소해야합니다.
소유권 주문하기
임차인이 항소하지 않거나 비워지지 않는 경우 여섯째 날까지, 당신의 판단을 내린 법원으로 돌아가 소지품을 요청하십시오. 이 법원 명령은 필요한 경우 보안관이나 경관이 귀하의 소유물을 귀하에게 강제로 반환하도록 지시합니다. (제 24.0061 항) 법원이 제공 한 양식을 작성하고 비용을 지불하면 법원은 임대 주택에서 강제로 철수 한 날짜를 통보 한 통보 문을 입주자에게 보냅니다. 법 집행은 보통 집주인이 부동산을 유닛에서 제거하기 위해 노동력을 제공하도록 요구합니다. 그것이 제공하는 서비스를 알아야하는 경우 감독 기관에 문의하십시오.
