법률에 따라 기업은 소유주와 별도의 법인으로 인정됩니다. 기업은 법인이기 때문에 최고 경영자가 직무를 수행 할 때 특정 특권을 부여받습니다. 예를 들어, 최고 경영자 (CEO)의 지위로 인해 회사를 대표하여 계약을 체결 할 수 있습니다. CEO가 회사를 위해 실행할 수있는 계약에는 아파트 및 기타 임대 주택을 포함한 다양한 임대가 포함됩니다.
기업 및 계약
법인은 법에 따라 "인"으로 인정됩니다. 합법적으로 인정받는 사람으로서 법인은 개인의 방식과 유사한 계약을 체결 할 권리가 있습니다. 기업은 또한 자신의 이름으로 은행 계좌를 개설하거나 신용 한도를 획득하거나 다른 유형의 재정적 계약을 체결 할 수 있습니다. 많은 기업들이 직원 및 임원을 대신하여 아파트와 주택을 임대하고 때로는 임원이 임대 계약서에 서명하기도합니다.
리스 계약 및 CEO
CEO로서, 그리고 법인 세칙에 규정 된 바와 같이 계약을 체결 할 때 회사를 대신하여 신탁 능력을 발휘합니다. CEO는 일반적으로리스 계약을 체결하기 전에 관리하는 회사의 주주 동의를 얻어야합니다. 일단 권한이 부여되면 CEO는 회사의 사용을 위해 주택이나 아파트를 임대 할 수 있지만 회사의 개인 임대 활동을 혼동하지 않도록주의해야합니다.
기업의 책임
주거용 임대 계약을 체결하기 위해서는 CEO의 회사가 주거지를 기업용으로 사용해야합니다. 임대 주택에 대한 인정 된 회사 용도에는 여행 임원을위한 임시 주택이 포함됩니다. 주거용 임대차가 법인 명칭에 해당하는 경우 임대인은 임대료 지불 책임을 사업주에게 인정해야합니다. 기업 임대 주택이 임대료 지불 책임이 있다고 언급 된 직원이 점령 한 경우, 임대인은 채무 불이행시 회사 보증을 요구할 수 있습니다.
법인 설립의 이점
비즈니스로 통합 할 때의 주요 이점은 기업이 문제를 겪을 때 주주와 기업 임원이 보호된다는 것입니다. 법인의 주주 또는 임원으로서 귀하의 개인 자산과 부채는 회사의 자산과 부채와 분리됩니다. 예를 들어, 귀하의 회사가 임대 계약을 이행하지 않을 경우, 채권자는 CEO에게 채무 잔액을 청구 할 수 없습니다. 회사를 대신하여 실행되는 계약은 CEO 또는 기타 지정된 법인 서명인이 아닌 회사의 책임이됩니다.
