단독 주택이나 콘도미니엄을 불문하고 지역 사회 단체와 함께 살았던 사람들은 변화가 필요하다고 생각합니다. 귀하가 다루는 사람들은 귀하의 친구 및 이웃이며, 귀하가 이동하거나 소송을 제기하는 극단으로 가기 전에 시도 할 수있는 많은 것들이 있음을 명심하십시오.
대부분의 협회는 규칙을 변경하기 위해 이사회의 일정 비율을 요구하고 조례를 변경하기 위해 투표하려면 일정 비율의 회원을 필요로합니다. 지역 사회 협회에서 규칙이나 정관을 변경하는 가장 쉬운 방법은 이사회에 선출하는 것입니다. 이사회 운영이 가능하지 않은 경우, 이웃을 알아 가고, 변화의 필요성을 확신시키고 모든 이사회 회의에서 청원 및 출석을 포함하는 "풀뿌리 운동"을 시작하십시오.
Findlaw에 따르면, 미국에는 150,000 개가 넘는 지역 사회 단체가 있습니다. 우리 중 4 천만 명이 한 가족 또는 콘도미니엄 공동체에 거주합니다. 지역 사회 협회는 모든 거주자의 공동 이익을 위해 설립되며 운영을 통제하는 조례 또는 기타 문서의 변경은 모든 거주자에게 동등하게 적용되어야합니다. 협회의 조례, 성약 및 규칙을 알아보십시오. 조례 또는 규약에 규칙을 변경하거나 통제하는 문서 자체를 따라야 할 단계를 설명하는 절이있을 것입니다.
종종 개발자가 맺은 성약 및 제한 선언은 거주자보다 개발자의 이익과 보호를 위해 작성되었습니다. 이러한 성약을 변경하려면 이사회의 통제권이 개발자에서 거주자로 전환되는 일정을 나열한 해당 섹션을 확인하십시오. 이러한 전환은 점진적이며 공동체 내 단위 나 재산의 판매와 관련이 있습니다. 캠페인을 시작하고 가능한 한 빨리 이사를하십시오. 첫 번째위원회는 종종 채택하는 규칙에 따라 커뮤니티의 장기적인 성공을 결정합니다. 초기 이사회 구성원은 공동체를 시장성있게 만드는 측면에서 개발자에게 이점을 보여줌으로써 변경을 제안 할 때 종종 개발자에게 더 많은 영향력을 행사합니다.
기존의 조례와 조약은 지역 사회와 현행법의 요구에 따라 수시로 업데이트해야합니다. 커뮤니티가 오래되면서 유지 보수 요구가 변화하고 인구는 일반적으로 오래되었습니다. 나이가 든 지역 사회 협회의 임원 인 경우, 고령자에게 호소하여 규칙을 격려하고 자신의 필요에보다 적합한 프로그램을 작성하는 데 참여할 수 있습니다. 유지 보수에 변경 사항을 제안하는 경우 참조를 위해 전문가의 의견이 있어야합니다.
지역 사회 협회에서 가장 흔하게 발생하는 문제는 불명확하거나 모호하게 작성된 규칙 및 관리 문제입니다. 규칙은 합리적이어야하며 지역 사회의 모든 사람들에게 동등하게 적용되어야 함을 기억하십시오. 상황, 행동 및 행동은 측정 가능한 효과 측면에서주의 깊게 철자해야합니다. 관리 회사를 변경하기 전에 항상 중재를 시도하고 계약 기간 중 회사를 변경하지 마십시오.
