이제 도약을하고 새로운 비즈니스를 시작할 준비가되었습니다. 어쩌면 당신은 컨설턴트, 프리랜서, 온라인 상점 또는 아마도 차고에 의해 잠식 된 기술 열풍을 일으킬 수 있습니다. 이들은 귀하가 집에서 개업 할 수있는 사업체들입니다. 대부분의시와 카운티는 오늘날의 기술이 광범위한 가정 기반 비즈니스를 허용한다는 것을 인정합니다. 구획 규정은 일반적으로 주거 지역에서의 상업 활동을 금지하므로 지방 정부가 가정 기반 사업을 어떻게 처리하는지 확인하는 것이 좋습니다. 고객 트래픽, 징후, 토지 면적, 소음 및 비즈니스 기능과 같은 요소는 "공개"기호를 매달 리는 데 영향을 미치는 고려 사항입니다.
필수 승인 준비
적용 가능한 세분 (subdivision) 주택 소유자 협회 (HOA) 규칙에 따라 집에서 사업을 허용하거나 협회 승인이 필요한지 결정하십시오. 그렇다면시 또는 카운티 허가를 신청하기 전에이 조치를 취하십시오. 지방 정부 기관은 허가를 발급하기 전에 협회 행동을 요구할 수 있습니다. HOAs는 일반적으로 1975 년 이후에 만들어진 계획 하위 구역에 존재하며, 대부분이 유형의 제안에 대한 구조 검토위원회가 있습니다. 구획에있는 HOA의 존재에 대해 확신이 서지 않으면 카운티 평가사의 사무실에 확인하십시오. 대부분의 HOA는 하위 소유 재산에 대한 재산세를냅니다.
귀하의 비즈니스를 "가정의 사무실"또는 "재택 사업"으로 분류하십시오. 이러한 구분은 승인을 용이하게합니다. "가정의 사무실"은 거의 항상 창구에서 승인되며 허가가 필요하지 않을 수 있습니다. 집에있는 사무실은 영업소이며 집에 대한 인벤토리 또는 고객 트래픽이 없습니다. 컨설팅 사업은 집에있는 사무실의 좋은 예입니다. 가내 사업은 재고 저장, 고객 간 이동 및 제품 출하를 포함하는 비즈니스입니다. 가정에서 출하 한 계약자 또는 eBay 상점이 가정 기반 비즈니스의 예입니다.
비즈니스 기능 및 운영, 매일 또는 매주 예상되는 차량의 수 및 유형, 거래 프로세스 및 비즈니스가 성공을 위해 고객 트래픽이 필요한지 여부를 종이에 나열하십시오. 이러한 사양은 자택 사업 허가를 발급하기 전에 지방 정부에서 필요합니다. 대행사는 이웃과 비즈니스 호환성을 결정해야합니다.
지방 정부 웹 사이트에 접속하고 "가내 사업"구역 규정을 읽으십시오. 충족하는 요구 사항과 호환성 질문을 제기하는 요구 사항을 나열하십시오. 많은 지자체는 모든 규정과 요구 사항이 평이한 언어로 설명 된 "새로운 사업 개시"또는 "재택 사업 시작"에 대한 링크를 가지고 있습니다. 다른 사람들은 해당 규정을 찾기 위해시 또는 카운티 코드 일부를 읽어야 할 수도 있습니다.
승인 및 허가 받기
주택 위치에 따라시 또는 카운티의 계획 또는 사업 면허 부서에 연락하여 해당 사업이 주거 지역에서 허용되는지 여부를 결정하십시오.직원에게 전화하거나 회의 할 때 호환성 목록과 질문을 준비하십시오. 대부분의시와 카운티는 근본적으로 본사 인 비즈니스를 허용하지만 소매 거래, 고객 접촉이있는 개인 서비스 또는 제조와 관련된 비즈니스는 운영 매개 변수를 정의하기 위해 토론이 필요합니다.
기관이 비즈니스 운영에 부과하고자하는 조건을 검토하고 비즈니스 성공에 영향을 미치는 요구 사항을 협상 할 준비를하십시오. 일부 지역 기관은 사업 운영이 이해 될 때 융통성이 있습니다. 합의가 이루어지지 않았거나 허가가 거부되면 모든 지방 정부는 항의 절차를 밟습니다.
귀하와 직원 간의 "이해"를 쓰고 서명하십시오. 이것은 이웃 불만이있는 경우 미래의 해석 변경에서 당신을 보호합니다.
사업을 시작하기 전에 필요한 검사, 허가 및 면허를 취득하십시오. 집에서 사업을 시작하는 것은 토지를 상업적으로 사용하는 것으로 간주되며 주거용 부동산으로 간주되지 않습니다. 허가 또는 면허가 발급되기 전에 사업체가 열리거나 운영되는 경우,시 또는 카운티의 심각하고 값 비싼 법적 조치가 초래 될 수 있습니다. 일반적으로 응용 프로그램을 제출할 때 임시 운영 허가가 발행되지 않는 한 암시 된 유예 기간 또는 임시 사용 권한은 없습니다.
팁
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지방 정부는 집주인 연합 규칙을 시행 할 의무가 없습니다. 단체가 사업을 허용하는 요청을 거부하면 지방 정부 기관은 정부 요구 사항을 충족하는 경우에도 허가를 발급 할 수 있습니다. 그러나 HOA는 다른 법적 조치를 취할 수 있습니다.
지역 기관의 운영 및 프로세스에 대해 솔직하게 이야기하십시오. 비호 환성을 공개하지 않으면 청각이나 통보, 고비용 벌금 또는 감옥 시간없이 업무가 중단 될 수 있습니다.
가정용 부엌과는 별도의 상업용 주방은 식품 기반 사업을위한 지역 또는 주 보건 기준에 따라 필요할 수 있습니다.
허가 또는 허가 승인 절차에 시간이 오래 걸릴 경우 임시 또는 임시 허가를 요청하십시오.
경고
재산 소유자 협회가 요청을 거부 한 후 사업체를 열면 소송이 발생할 수 있습니다.
고객 트래픽을 필요로하는 비즈니스는 일반적으로 주거용 거리로 지나치게 많은 차량 트래픽을 발생시키기 때문에 홈 비즈니스로 허용되지 않습니다.
대형 상업용 트럭 (UPS, DHL 또는 FedEx 배달 밴 제외)에서 많은 양의 물품을 자주 배달해야하는 사업은 주거 지역에서는 불가능할 수 있습니다.
소규모 제조 업체는 소음, 폐기물 발생, 작동 시간 및 재고 및 소모품 저장 방법에 제한을 둘 수 있습니다.
모든 종류의 징후는 대개 금지됩니다.
