집세 영수증은 집주인과 세입자에게 무엇이 지불되었는지, 지불되었을 때, 그리고 누가 지불되었는지를 보여줌으로써 이익을 얻습니다. 일부 주에서는 임차인이 요청할 때마다 영수증을 제출하도록 요구합니다. 영수증을 작성해야하는 경우 영수증을 유효하게 만드는 모든 필수 정보를 포함하십시오. 임차인에게 항상 사본 한 부를주고 사업 기록 사본을 보관하십시오.
임차인은 언제 지불 했습니까?
집세를 지불 한 날짜는 집세 영수증에 포함해야 할 가장 중요한 항목 중 하나입니다. 법원에서 무엇이든 증명해야 할 필요가있는 경우, 날짜는 임대료가 지불 된 시점을 표시하고 임대료가 제 때에 지불되었는지 여부를 결정하는 데 사용될 수 있습니다. 임차인 수표가 무급으로 반환되면 영수증을 발급받은 경우에도 귀하가 빚진 자금을 수금 할 수 없게됩니다.
임차인은 얼마를 지불했으며 어떻게 지불 했습니까?
집세 영수증에 지불 된 총 금액을 기입하십시오. 영수증은 지불 된 금액이 표시되지 않는 한 유효하지 않습니다. 또한 임대료가 현금으로 지불되었는지, 우편환으로 지불되었는지, 수표로 지불되었는지 또는 다른 방법으로 지불했는지 여부를 나타내야합니다. 많은 주에서는 임차인이 현금으로 돈을 지불 할 때마다 임대 영수증을 제출해야하며, 그렇게하지 않으면 법적인 문제가 발생할 수 있습니다.
누가 임대료를 지불했으며 그 이유는 무엇입니까?
영수증에 임대 주택의 주소를 기입하십시오. 아파트 인 경우 아파트 번호와 영수증에 주소를 함께 적어주십시오. 또한 임차인의 이름을 열거하여 지불금이 누구인지 기록하십시오. 이러한 세부 정보로 인해 아파트와 세입자가 지불금을 지불 한 것에 대한 혼란을 피할 수 있습니다.
귀하의 수령을 알리기위한 서명
임차인의 지불을 수락했음을 분명히하기 위해 항상 영수증에 서명하십시오. 이름을 인쇄하고 서명과 함께 제목을 포함시키는 것이 좋습니다. 이는 귀하가 건물의 집세를 징수 할 권한이 있음을 보여줍니다.
사용할 수있는 표준 양식이 있습니까?
많은 집주인은 세입자로부터 집세를 수령 할 때 표준 임대 영수증 양식을 사용하기로합니다. 이 양식에는 일반적으로 날짜, 금액, 임차인 이름, 부동산 주소 등이 공백으로 표시되어 있으므로 표시된 곳에 공란을 기입하십시오. 이것은 영수증을 처리하는 효율적인 방법 일뿐만 아니라, 또한 영수증에 포함해야 할 다양한 요소를 기억하는 데 도움이됩니다. 샘플 임대 영수증은 LegalZoom.com과 같은 웹 사이트에서 온라인으로 볼 수 있습니다. 영수증 템플릿을 직접 만들어 필요할 때마다 인쇄 할 수도 있습니다.
