임대는 새로운 주택, 자동차 또는 가구 구입을 염두에두고있는 많은 사람들에게 대안입니다. 소유주로서 인기가있는 것은 아니지만, Consumer Reports가 발표 한 2007 년 보고서에 따르면 임대차 계약은 자동차 딜러를 대상으로하는 신차 구입의 27 %를 차지합니다. 미국 인구 조사국의 2009 년 데이터에 따르면 미국의 성인 인구의 30 % 이상이 자신의 주택을 구매하는 것보다이를 선택하기 때문에 집 임대 및 임대도 일반적입니다. 사람들의 임대 욕구에서 이익을 얻으려면 임대 회사를 시작하는 법을 배워야합니다.
사업 계획을 세우십시오. 회사의 일부로 임대 할 항목을 결정하십시오. 지역 사회에서 현재 이용할 수있는 임대 옵션뿐만 아니라 임대 차량, 주택 및 가구에 대한 수요 분석을 통해 시장의 틈새 시장이 이익을위한 최고의 기회를 제공하는지 알아보십시오. 결과를 포함하는 사업 계획서를 작성하고 이익을 창출하기 위해 자본화 계획을 세우십시오. 귀하의 계획에 마케팅, 자금 조달 및 직원 배치에 관한 정보도 포함하십시오.
자금 확보. 귀사가 귀사의 보고서에있을 수있는 오류를 확인하기위한 기금을 신청하기 전에 신용 보고서 사본을 받으십시오. 지역 은행이나 신용 조합에서 사업 융자를 신청할 때 사업 계획서 사본을 가지고 가십시오. 왜냐하면 대부분의 금융 기관은 회사 설립 자금을 승인하기 전에이를 검토하기 때문입니다. 미국 중소기업청에 문의하여 보증 된 중소기업 대출에 적합한 자격이되는지 또는 저리의 금융 지원을 통해 임대 회사를 시작할 수 있는지 알아보십시오.
비즈니스 등록. 지역 시청이나 카운티 정부 청사를 방문하여 실제 위치에서 임대 회사로 사업을 할 수있는 사업 면허증을 얻으십시오. 연방 국세청에 귀하의 비즈니스를 등록하는 EIN (Employer Identification Number)을 얻으려면 국세청 (Internal Revenue Service) 웹 사이트 양식을 작성하십시오. 임대 회사에 적용되는 판매 세 규정에 대해 알아보고 주 및 지방 정부 세무 부서에 등록하여 필요한 판매 세를 징수하고 납부하십시오. 누군가가 다치거나 재산이 손상된 경우 사업을 보호하기 위해 책임 및 재산 보험을 구입하십시오. 임대 계약을 맺은 사람이 임대 계약을 맺고 부동산에 대한 보험을 가지고 있어야합니다.
시설을 찾으십시오. 리스하려는 특정 항목을 기반으로 회사를 수용 할 수있는 상업 시설을 찾으십시오. 예를 들어, 임대 가구는 큰 실내 공간이 필요합니다. 고객이 찾아 볼 수있는 가구를 전시 할 수 있고 임대 주택 및 아파트에 초점을 맞춘 임대 회사는 소규모 사무실을 수용 할 수 있습니다. LoopNet 또는 Craigslist와 같은 웹 사이트에서 부동산을 검색하거나 상업용 부동산 전문 부동산 중개사에게 연락하여 도움을 받으십시오. 일단 시설을 갖췄 으면 시설 및 사업을 보호하기 위해 재산 및 책임 보험을 확보하십시오.
계약 수립. 고객이 회사의 자산을 임대 할 때 사용할 수있는 임대 계약서를 작성하려면 변호사를 고용하십시오. 계약서에 물건을 넣거나 사용할 때 또는 누군가가 상해를 입거나 사망 할 경우 회사가 책임을 면제하는 조항이 포함되어 있는지 확인하십시오. 회사에서 임대 할 수있는 사람의 요구 사항을 확인하고 계약서에 기재되었는지 확인하십시오. 이것은 종종 예금, 좋은 신용 기록 및 참조를 포함합니다.
직원을 고용하십시오. 귀하의 임대 회사 직원으로 기꺼이 봉사 할 사람들을 찾으십시오. 훌륭한 고객 서비스 기술과 영업 경험을 갖춘 개인을 찾으십시오. 귀하의 재정, 급여, 세금 및 기타 재정적 측면을 관리하기 위해 회계사 또는 회계사를 고용하는 것이 좋습니다.
귀하의 비즈니스를 홍보하십시오. 라디오, TV, 신문과 같은 대중 매체를 통해 귀하가 제공하는 임대 물품을 광고하십시오. 귀하가 임대 할 수있는 물건의 사진을 보여주는 귀하의 비즈니스를위한 웹 사이트를 만드십시오. 귀하가 제공하는 제품에 대한 수요가 더 높은 특정 시간대에 특별한 거래를 고려하십시오. 예를 들어, 여름은 종종 더 많은 사람들이 새로운 차량을 얻으려고 할 때 차량 임대에 대한 특별 할인을 실행하는 시간입니다. 주택 및 교통에 대한 단기적인 수요가있는 사람들과 일하는 지역 조직 및 개인과의 네트워크. 구매보다 임대 할 가능성이 높기 때문에.
