호텔 소유주가되는 법

호텔을 사기로 결정한 것은 변덕스러운 것이 아닙니다. 수익성이있는 호텔을 구매하는 데 많은 고려와 계획이 필요합니다. 처음에는 많은 자본이 필요하기 때문에 호텔을 장기적인 투자로 구입할 것을 고려하십시오. 보상은 주로 위치, 서비스 및 고객 만족을 전제로합니다. 호텔 주인이되는 법에 대한 몇 가지 중요한 정보가 있습니다.

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호스 피탈 리티 어드바이저

잠재적 인 호텔의 위치를 고려하십시오. 귀하의 호텔이 어떤 도시에 있습니까? 호텔의 성공은 주로 위치에 달려 있습니다. 당신은 비즈니스 또는 휴가 목적지에 있기를 원합니다. 요구되는 로케일을 선택해야합니다. 호텔을 갖고 싶은 도시 나 위치를 몇 군데 표시하고 각 목적지의 장단점을 살펴 보는 것이 좋습니다.

사용한 호텔을 사고 싶은지 아니면 새로 지을 것인지 결정하십시오. 사용 된 호텔을 구입하면 새로운 건물을 건설 할 때 비용을 지불 할 필요가 없다는 이점이 있습니다. 새로운 호텔을 짓는 이점은 사용 된 호텔의 피할 수없는 혁신을 위해 비용을 지불 할 필요가 없다는 것입니다. 얼마나 많은 돈을 투자해야하는지, 어느 것이 더 경제적인지에 달려 있습니다.

프랜차이즈를 구입하십시오. 사용 된 호텔을 구매하든 새 호텔을 건설하든 관계없이 관리가 필요합니다. 프랜차이즈 (예: Hilton 또는 Marriott 또는 Four Seasons)로 구매하면 기본 제공 관리 기능을 제공합니다. 또 다른 이점은 당신이 설립 된 hotelier 이름의 여분의 신뢰성을 가지고 있다는 것입니다. 손님은 확립 된 프랜차이즈로 예약 할 가능성이 높습니다. 또한 프랜차이즈 웹 사이트 또는 수신자 부담 전화 번호를 통해 매출을 얻는 것이 중요합니다. 귀하의 호텔에는 많은 광고가 필요하지 않습니다.

자신의 브랜드를 만듭니다. 프랜차이즈 구입의 아이디어가 마음에 들지 않으면 자신의 부티크 호텔을 시작할 수 있습니다. 이를 통해 특정 브랜드를 구축 할 수 있습니다. 호텔의 일상 업무를 감독하기 위해 관리 회사를 고용해야합니다. 이 관리 회사는 직원 채용에 대해서도 책임을집니다. 호텔에 대한 비전과 일치하는 회사를 고용하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 회사가 어려움을 겪을 것입니다.

어떤 호텔 유형을 운영할지 결정하십시오. 호텔에는 모터 롯지, 장기 투숙, 리조트, 스위트, 비즈니스, 가족 및 고급 등 여러 유형이 있습니다. 호텔의 틈새 시장을 정의해야합니다. 호텔 유형을 결정한 후에는 몇 개의 객실을 보유할지, 직원 대 손님 비율 및 어떤 고객을 수용할지 결정해야합니다.

자본을 올리십시오. 호텔에 대한 계약금에는 상당한 자본이 필요합니다. 투자의 상당 부분이 운영 개시에 들어간다는 것을 잊지 마십시오. 여기에는 직원 급여, 전기 및 조경과 같은 일일 호텔 유지 보수, 그랜드 오프닝 프로모션이 포함됩니다. 처음에는 홀에 돈을 내야합니다. 손님이 호텔에 머물고 있는지 여부에 관계없이 운영비를 지불해야하기 때문입니다. 자본이 충분하지 않은 경우 투자자 팀을 모집하는 것을 고려하십시오.