미시간 주 에너지, 노동 및 경제 성장 국 (Department of Energy, Labor & Economic Growth)은 주 내의 부동산 감정인에 대한 수요가 2008 년에서 2018 년 사이에 3 % 증가 할 것으로 추정합니다. 미시간 주 부동산 감정 평가사 자격을 얻으려면 주에서 발행 한 증명서가 필요합니다. 미시간 주 세무위원회 (Michigan State Tax Commission)는 세 가지 수준의 자격 증명으로 구성된 임원 프로그램 평가 인증을 감독합니다.
미시간 주 공인 감정관
미시간 공인 평가 담당관은 미시간에서 초급 수준의 세무사 인증을 받았습니다. 자격 증명을받는 사람은 전문적인 용도로 이름 뒤에 초기 MCAO를 사용합니다. 공인 평가 책임자 지정은 예비 감정인이 주 세무위원회가 후원하는 24 개월 교육 프로그램을 완료하도록 요구합니다. 이 프로그램은 25 명의 지원자를 받아들입니다. 5 월과 10 월에 연 2 회 시작합니다. 교과 과정의 대부분은 과제를 완료하고 온라인 게시판 기반 토론에 참여하는 학생들과 온라인으로 진행됩니다. 참가자들은 또한 프로그램 전체에서 4 주에서 6 주에 한 번씩 종일 토요일 세미나에 참석합니다. 프로그램의 4 개 학기가 끝나면 학생들은 최종 시험을 마칩니다. 네 가지 테스트를 모두 통과 한 사람들은 프로그램 종료시 MCAO 인증을 취득합니다.
미시간 고급 평가관
미시간 세무 조사원 자격증의 두 번째 단계는 수혜자가 전문적인 목적으로 이니셜 MAAO를 사용할 수있게 해주는 미시간 고급 평가 담당자 (Advanced Assessing Officer) 지정입니다.이 지정 자격을 얻으려면 평가자는 MCAO 수준에서 2 년간 근무해야하며 첫 번째 프로모션은 MCAO II가되어 그들의 성과를 기반으로합니다. 미시간 주 세무위원회 (Michigan State Tax Commission)는 예비 MAAO가 180 시간의 자립 학습 교과 과정을 완료하고 인증 신청 전에 완료 사실을 보여줄 것을 요구합니다. 신청자는 또한 심사를 위해위원회에 평가 보고서를 제공하고 교과 과정을 마친 후 서면 인증 시험에 합격해야합니다.
미시간 주 감찰관
미시간 주 세무 조사원 인증의 가장 높은 수준은 미시간 주 감리관 지정이며, MMAO 전문가 지정을 받게됩니다. 인증 자격을 얻으려면 평가자는 MAAO 인증을 취득해야하며 추가로 5 가지 자율 학습 과정을 이수해야합니다. 다음으로, 후보자는 50 개의 선다형 문제로 구성된 필기 시험을 봅니다. 시험에서 80 % 이상을받는 사람들은 MMAO 교육 프로그램에 지원하도록 초대됩니다. 주에서는 매년 2 회 10 명의 지원자를 선정하여 5 월과 10 월에 매년 프로그램을 시작합니다. 평가사는 12 개월 동안 교육 세미나를 마친 후 3 ~ 5 페이지의 논문을 작 성합니다. 연말에 학생들은 구술 시험을 치고 논문의 점수를 매긴다. 위원회는 각 후보자가 이러한 작업을 기반으로 MMAO 인증 요건을 충족하는지 여부를 결정합니다.
풍모
Michigan State Tax Commission은 카운티 또는 지방 수준에서 평가를 수행하기 위해 평가자가 보유해야하는 인증 수준을 결정하는 지침을 게시합니다. 2011 년 과세 연도의 보급형 MCAO는 카운티 차원에서 평가를 수행 할 수 없으며 지역 수준의 재산을 최대 1 억 3 천만 달러까지 평가할 수 있도록 승인되었습니다. MCAO II로 승진 한 사람들은 카운티에서 1 억 3 천만 달러까지, 그리고 지방 세금으로 4 억 8 천 8 백만 달러 상당의 재산을 평가할 수 있습니다. MAAO는 카운티에 대해 1 억 3 천만 달러에서 2 천 1 백 2 십만 달러, 지방세에서 4 천 8 백만 달러에서 2 천 2 백 5 십억 달러 상당의 자산을 평가할 수 있습니다. MMAO 수준에서 평가자는 카운티 및 지방세 모두에 대해 21 억 2 천 5 백만 달러 이상의 가치가있는 부동산을 승인했습니다.
