위임장은 여러 가지 목적을 달성 할 수있는 널리 사용되는 법률 문서이며, 부동산 관리자는 하나의 특정 목적을 수행하는 사람입니다. 위임장 및 부동산 관리자를 관할하는 법률은 각 주마다 관리되므로 법적인 조언이 필요하거나 법적 문제가있는 경우 변호사와 상담하십시오.
위임장
위임장은 교장이라고하는 사람이 대리인 또는 변호사라고하는 다른 사람에게 자신을 대신하여 결정권을 부여하려는 경우에 만들어집니다. 교장은 대리인이받는 권력을 나열하는 위임장 문서를 작성하여이를 수행합니다.이 서류는 작성한 국가의 법률에 따라 작성되어야하며, 주에 등록되거나 법원의 승인을받지 않아도됩니다.
부동산 관리자
개인 관리자 또는 집행자로 불리는 부동산 관리자는 부동산 정착을 책임지는 사람 또는 조직입니다. 재산이란 사람이 사망 한 후에 남겨 두는 모든 재산, 자산 및 부채입니다. 이 속성은 관리자가 들어오는 곳인 정착이라는 새로운 소유자에게 제공되어야합니다. 관리자는 부동산 속성의 재배포를 감독해야합니다. 사람은 그의 마지막 유언장에서 관리자를 지명 할 수 있지만 유언 검인 법원은 그 사람을 지명해야 행정관이됩니다.
법원 요구 사항
위임장은 대리인 - 주체 관계를 만듭니다. 에이전트는 의지대로 교장이 임명합니다. 그러나 위임장이 주 요구 사항을 충족시키지 못하면 법원은이를 위임자의 권한을 박탈 할 수 있습니다. 부동산 중개인은 부동산을 대표합니다. 사망자로 알려진 관리자를 지명 한 사람이 사망했기 때문에 법원 만이 자신의 직위에서 관리자를 임명하거나 제거 할 수 있습니다.
시간 프레임
교장은 그가 건전한 마음으로 남아있는 한 언제든지 위임장을 만들거나 철회 할 수 있습니다. 에이전트의 권한은 또한 주인이 죽 자마자 또는 주인이 무능력하게되는 즉시 종료됩니다. 그러나 변리사가 내구성있는 위임장을 부여 받으면 대리인은 교장의 능력이없는 기간에도 자신의 권한을 보유합니다. 또한 사람은 자신의 마지막 뜻과 유언을 통해 부동산 관리자를 지명 할 수 있으며, 이는 그 사람이 건전한 마음으로 남아있는 한 항상 변경 될 수 있습니다. 마지막 유언장의 조건은 그 사람의 사망에만 효력이 있습니다.
