HUD 재산이 판매용으로 공개적으로 열거 된 경우, 일반적으로 여러 리스팅 서비스와 HUD 웹 사이트 www.hud.gov에 게시됩니다. 이 시점에서 HUD에 등록한 자격을 갖춘 부동산 중개인은 부동산을 보여주고 판매 할 수 있습니다. HUD에 따르면 판매 대리인이되기 쉽습니다. 필요한 모든 정보, 자료 및 양식은 온라인에서 구할 수 있습니다. 중개인이 HUD에 등록 및 인증을 받으면 판매용으로 등록 된 HUD 재산에 계약을 체결 할 수 있습니다.
해당 지역의 HUD 관리 및 마케팅 계약자에게 문의하십시오. HUD 웹 사이트에서 M & M 계약자 목록을 아래로 스크롤하고 주에 책임이있는 담당자를 찾으십시오. 전화를하거나 웹 사이트를 클릭하십시오.
M & M 계약자의 웹 사이트를 사용하여 NAID 번호를 신청하십시오. 새 계정 신청서를 작성하고 라이선스 상태, 연방 ID 또는 사회 보장 번호를 입력하고 비밀번호를 입력하십시오. 신청서를 작성하고 정보의 정확성을 검토 한 후 제출하십시오.
M & M 계약자가 제공 한 웹 사이트 링크를 사용하여 "SAMS Form 1111 Broker Application"및 "SAMS Form 1111A Broker Certification 판매"를 작성하십시오. 양식을 인쇄하고 요청 된 추가 서류를 각 서식의 두 번째 페이지에 첨부하십시오. 납세자 번호가 없으면 "IRS W-9 납세자 식별 번호 및 인증 요청서"를 작성하고 인쇄하십시오. M & M 계약자의 사무실로 양식을 밤새 발송하십시오.
HUD 홈에 계약서를 보여 주거나 작성하기 전에 인증이 발행 될 때까지 기다리십시오. 귀하의 M & M 계약자가 귀하의 주에서 귀하의 라이센스 상태를 확인합니다. HUD에 인증되고 등록되면 HUD 주택에 대한 광고, 광고 및 제안을 시작할 수 있습니다. 판매하는 HUD 주택에 대해 계약 된 판매 가격의 5 %까지 수수료를 수령하게됩니다.
경고
2010 년 6 월 HUD는 주택 재고 목록 작성 및 유지 관리를위한 새로운 시스템을 발표했습니다. 관리 및 마케팅 계약자는 서서히 단계적으로 폐지되고 자산 관리자 및 현장 서비스 관리자로 대체됩니다. 브로커 인증은 거의 영향을받지 않지만 현재 등록 된 M & M에 연락하여 hud.gov에서 프로그램 상태 업데이트를 확인하십시오.
