주택 소유자 및 기업은 목공자가 개장 또는 신축 여부에 상관없이 목공 기술을 현장에 적용 할 것을 기대합니다. 일단 목수와 고객 사이에 가격이 합의되면 서면으로 세부 사항을 얻는 것이 현명합니다. 기본 계약서 또는 계약서는 추후에 분쟁이나 우려가있는 경우 양 당사자를 보호합니다. 또한 예산상의 한계 내에서 기대치가 어떻게 달성 될지에 대한 지침 역할을합니다.
상호 합의한 모든 항목을 포함하도록 약정서 초안을 작성합니다. 예상 작업 및 예상 비용 목록을 작성하십시오. 직접 또는 전화로 검토하여 모든 핵심 사항을 다 설명했는지 확인하십시오. 이 초안을 사용하여 실제 계약을 작성할 때 참조하십시오.
"목공업을위한 고용 계약"과 같은 제목을 붙여 계약을 공식화 한 다음 관련 당사자의 이름을 추가하십시오. 예를 들면 다음과 같습니다.이 계약은 Maxine Jones, Carpenter 및 Bill Williams Jewelry Store, Bill Williams, Owner 간의 계약입니다.
성을 사용하여 동의 한 항목을 단락 서식 또는 글 머리 목록에 기입하십시오. 예: 존스는 2011 년 7 월 10 일에서 8 월 1 일 사이에 지정된 기간 동안 목공 서비스를 제공하는 데 동의합니다. 수행 할 작업은 다음과 같습니다. - 새로운 호두 입구 도어를 설치하고 설치합니다. - 2 발 binga 쥬얼리 디스플레이 케이스 2 개로 6 피트를 사용자 정의하십시오. - 기존 5 피트 메이플 벽 케이스를 입구 문 왼쪽으로 다시 채 웁니다. - 기존 오크 체크 아웃 영역 캐비닛에 2 개의 선반 추가 - 소유자의 디스플레이 보물 상자에 자주색 하트 트림 및 속지 만들기
비용을 재료와 노동으로 나누십시오. 작업 별 또는 총 광고 항목별로 매우 구체적이고 세부적인 비용을 얻을 수 있습니다. 예: 경재, 접착제, 나사 및 기타 하드웨어의 재료비는 $ 2,500.00 (+/- $ 300.00)입니다. 노동 비용 견적은 시간당 $ 55.00, 120 시간 = $ 6,600 신규 고객을위한 노동력 할인 @ 15 % = 990 달러 수정 된 예상 노동력 = 5,610 달러 예상 직업 합계 = 8,110 달러
총 재료비가 미리 지불되는 것처럼 (즉, 목수가 그 일에 필요한 모든 것을 구입할 수 있도록) 지불 방법에 관한 짧은 섹션을 추가하십시오. 노동은 매주 또는 25 퍼센트 선금과 같은 합의가 이루어지면 그 다음 일이 끝날 때의 잔액으로 지급됩니다. 이것들은 작업 동의로 이끄는 계획과 토론 중에 특별히 결정할 것입니다.
책임 포기 (예: 집주인은 상해에 대해 책임지지 않음)를 추가하고 작업을 수행하는 데 필요한 허가를받을 책임이있는 사람을 진술하십시오.
계약서를 끝내면 상호 견해가 어떻게 평가되는지에 대해 말하면서 목수는 계약 내에서 정직성과 업무를 사용하는 것에 동의하며 모든 우려가 생길 경우 (예: 기존 구조의 부패) 소유주와상의합니다. 주인은 적시에 지불하기로 동의합니다.
평일 영업 시간 이후에 목공을 할 수 있는지 여부, 주위에 아이들을 데리고 다니는 것에 관한 것, 전기의 사용 가능 여부, 위험 또는 계약서에 포함되어야한다고 생각되는 것 등의 세부 사항을 추가하십시오.
조기 퇴거에 관한 조항 추가 - 자연 재해, 법규 준수 부족, 관련 당사자 간 충돌 또는 자원 부족 등 여러 이유로 인해 발생할 수 있지만 서면으로 배치하여 모든 사람을 보호합니다. 예를 들어 어떤 이유로 든 작업 완료 전에 작업이 종료 된 경우 소유자는 종료 날짜와 추가 25 %를 지불해야합니다. 목수는 미사용 물품을 소유자에게 환불하는 것에 동의합니다. 양 당사자의 이익에 최선을 다하십시오.
전체 계약 및 철자 검사를 입력 한 다음 달러 금액과 날짜를 다시 확인하십시오. 계약의 수정이나 수정이 상호 조정되고 새로운 계약서가 작성되었음을 알리는 라인을 추가하십시오.
두 사람이 서명하고 날짜를 기입 할 수 있도록 두 개의 서명란을 남겨 둡니다.
팁
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간단한 계약은 대부분의 목공 작업에 대해 수행 할 수 있지만 일단 템플리트가 있으면 이후의 작업에 사용할 수 있고 공백을 채울 수 있습니다. 주요 비즈니스를위한 일부 업무는 여러 목수가 참여할 수 있으며 계약은 훨씬 공식화 될 것입니다. 이러한 경우 변호사가 계약을 진행하게하는 것이 현명합니다. 사실 양 측 모두 변호사가있는 경우 법적 증거 서류를 확인하는 것이 현명합니다. 프로젝트에 입찰하는 목수 중 한 명인 경우 입찰 / 제안서에 있던 것과 동일한 항목 중 일부는 계약을 체결 할 때 계약서에 사용될 수 있습니다. 이것은 단지 시간을 절약합니다.
