재산세 회계 규정은 개인 또는 법인이 연방, 주 또는 지방의 세수 기관이 세금을 부과 할 수 있도록 도와줍니다. 재산세 회계사는 일반적으로 회사가 IRS (Internal Revenue Service) 지침, 지역 규정 및 재무 회계 기준에 따라 재정 책임을 기록하고보고하는 데 도움을줍니다.
재산세 정의
부동산은 고정 자산이며 토지, 주택, 가구 또는 장비 일 수 있습니다. 실제로, 법인 재산세 회계사는 회사의 부동산 자산에만 중점을 둡니다. 재산세는 정부 기관이 부동산에 부과하는 수수료입니다. 예를 들어, 투자 은행은 콜로라도에 본사를두고 뉴욕과 캘리포니아에 다른 지사를 소유하고 있습니다. 은행은 콜로라도, 뉴욕 및 캘리포니아뿐만 아니라 연방 정부에 재산세를 지불해야 할 수도 있습니다.
재산세 회계
일반적으로 인정되는 회계 원칙 (GAAP)은 회사 또는 부동산 소유자가 만기가되었을 때 재정 책임을 기록하도록 요구합니다. 예를 들어, 투자 은행은 콜로라도, 뉴욕 및 캘리포니아로 인한 월세는 각각 10,000 달러, 8,000 달러 및 5,000 달러라고 지적합니다. 회계 관리자는 재산세 비용을 2 만 3,000 달러에 청구하고 동일한 금액에 대해 지불 할 세액을 공제합니다. 지불 일에 관리자는 $ 23,000 (현금 잔액을 0으로 만들기 위해 지불)의 세금을 인출하고 동일한 금액의 현금을 입금합니다.
시간 프레임
기업이 여러 위치에 여러 속성을 가질 수 있기 때문에 재산세 회계는 영구적 인 비즈니스 관행입니다. 지방 세법은 업계, 재산의 법적 지위 및 부동산 가치에 따라 다를 수 있습니다. 미국에 기반을 둔 부동산을 소유 한 회사는 매월 또는 분기별로 재무 부채를 추정하고 지불 할 수 있습니다. 국세청 (IRS)은 일부 기업이 연말에 통합 세금 보고서를 작성하고 제출하도록 요구할 수 있습니다.
의미
재산세는 주요 비즈니스 조직에 상당한 비용 항목이 될 수 있습니다. 실제로 다국적 기업은 기업 회계 부서와 세무 부서 간의 합동 그룹을 구성하여 빚진 세금을 계산하고보고 할 수 있습니다. 재산세 회계사는 또한 재무 데이터를 평가하고 운영 동향을 파악하며 고위 경영진에게 세금 절감 솔루션을 추천 할 수 있습니다. 영업 추세는 5 년 또는 10 년 동안 납부 한 세금으로 증가하거나 감소 할 수 있습니다.
세금 대 금융 감가 상각
세금 및 재무 회계 감가 상각 규칙의 차이는 재산세 회계에 영향을 미칠 수 있습니다. 법인 회계사는 일반적으로 세금을 계산하기 전에 장비 또는 기계와 같은 자산을 감가 상각합니다. 회계 용어에서 감가 상각이란 수년간 자산 비용을 분산시키는 것을 의미합니다. 재무 회계 및 감가 상각 규칙의 차이는 세액에 영향을 줄 수 있습니다. 예를 들어, 한 은행이 10,000 달러 상당의 새 차를 구입하고 5 년 동안 감가 상각비를 내고 싶어합니다. 국세청 (IRS)은이 회사에 10 년 간 차량을 감가 상각해야한다고 요구합니다. 연간 감가 상각비는 회사 장부 ($ 10,000를 5로 나눈 값)에서 2,000 달러이고 세금 기록에서 1,000 달러입니다.
