집을 재 융자하는 것은 많은 단계를 포함합니다. 대출 기관은 귀하의 주택이 귀하가 빌릴 수있는 가치를 보유하고 있음을 확신하고자합니다. 그들은 주택 금액이 귀하의 대출 금액보다 많을 것을 찾습니다. 주택 가치를 결정하기 위해 대출 기관에 감정이 필요합니다. 감정사는 집의 특징을 이웃이나 다른 지역의 다른 집과 비교합니다. 주택 가격이 하락하거나 차압이 증가한 이웃에 집이 위치해 있으면 집의 감정 가치에 영향을 미칩니다.
필요한 항목
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집 청소 제품
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야드 도구
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인터넷 액세스
모든 방을 정리하십시오. 카운터 탑, 테이블 및 바닥에서 혼잡을 제거하십시오. 방에 속하지 않는 물건을 버리십시오. 한 번에 하나씩 집의 방으로 들어서십시오. 당신의 부엌 카운터는 당신이 식사를 준비하거나 물건을 놓을 수있는 장소처럼 보이나요? 거실에 장난감이나 잡화가 있습니까? 세탁물을 버리거나 침대에 쌓여 있습니까? 각 방에서 필요하지 않은 항목을 제거하십시오. 정리되고 혼란이없는 주택은 귀하가 부동산을 돌보는 것을 보여줍니다.
집에서 부러진 것을 수리하십시오. 수도꼭지가 누출되면 멈추는 데 필요한 부품을 교체하십시오. 전등 스위치, 콘센트, 배관, 공기 및 열은 정상적으로 작동해야합니다. 주방 가전 및 세탁 가전 제품은 설계된대로 작동해야합니다. 귀하의 마른 벽에서 나온 구멍 패치. 각 방에 들어가 파손 된 물건을 찾으십시오. 필요한 수리 목록을 작성하십시오. 당신이 할 수없는 수리에 대해서는 전문가에게 전화하십시오.
집을 청소하십시오. 필요한 경우 전문적인 청소 서비스를 고용하십시오. 바닥을 청소하십시오. 카펫을 진공 청소기로 청소. 욕실을 소독하십시오. 먼지 창틀, 천장 선풍기 및 가구. 악취를 제거하십시오. 악취 나 냄새가 나는 플러그 인을 중성화하는 양초를 구입하십시오. 양초 또는 플러그 인을 구매할 경우 향기가 동일해야합니다. 다양한 향기를 섞지 마십시오. 감정인이 당신의 집이 최고로 보이도록 집을 정리하십시오.
잔디 깍다. 헤지스와 가장자리를 다듬습니다. 위드의 화단들. 죽은 관목이나 식물을 교체하거나 제거하십시오. 필요한 경우 기존 침대에 새로운 식물이나 꽃을 심습니다. 잎을 긁어 라. 장난감, 도구 또는 마당에 누워있는 물건을 멀리 치우십시오. 현관이 더러운 경우에는 문을 씻거나 다시 채 웁니다. 실외 조명 장치를 점검하고 제대로 작동하는지 확인하십시오.
귀하의 주택에 대한 개선점 목록을 작성하십시오. 개선 된 날짜와 수행 된 날짜를 기록하십시오. 욕실, 주방, 바닥재 또는 생활 공간을 늘린 객실 추가 정보를 업데이트하는 등의 주요 개선 사항을 통해 가치를 높일 수 있습니다. 집안에 머물러있는기구, 에어컨, 열, 주방 용품, 차 고문, 창문 등을 교체 한 경우 유의하십시오. 또한 육안으로는 분명하지 않을 수있는 개선 사항을 적어 두십시오. 배관을 교체하거나 샤워 팬을 교체하거나 수압을 개선하기 위해 새 라인을 가동하는 것은 가치를 높일 수있는 중요한 개선 사항입니다.
최근에 이웃에서 팔린 주택에 대해 교육하십시오. 인터넷을 사용하여 Zillow.com 또는 지역 부동산 감정인에게 가서 해당 지역의 주택을 검색하십시오. Zillow는 집의 가치에 대한 아이디어를 줄 것입니다. 자신과 비교할 수있는 속성을 검색하고 값을 비교할 수도 있습니다. 이웃에있는 다른 주택의 가치를 아는 것은 다른 부동산에 대한 귀하의 재산 가치를 지적 할 수 있기 때문에 유익합니다. 필요하다면 질문에 대답하기 위해 감정 평가 중에 집에 있어야합니다. 개선 된 사항을 지적하십시오. 감정인에게 작성한 목록의 사본을 제공하십시오.
