귀하의 신용이 나쁜 것으로 간주 될 때 상업 임대 계약을 취득하는 것은 어렵지 않지만 불가능하지 않습니다. 고려해야 할 창조적 인 방법이 많이 있습니다. 성공의 열쇠는 가능한 한 여러 가지 옵션을 체크 아웃하는 것입니다. 많은 비즈니스 소유자는 자신의 경력 중에 어느 시점에서 나쁜 신용으로 끝납니다. 경기 침체기에 기업은 종종 비즈니스를 찾을 수있는 새로운 방법을 만들고 신용 점수가 낮은 고객과 거래하는 것을 고려할 것입니다. 새로운 비즈니스를 유치하기위한 실질적인 틈새 시장이있을 때마다 창조적 인 기업가는 새로운 시장에 적응할 수있는 방법을 찾아 낼 것입니다.
상업 임대 협상의 가장 좋은 기회를 얻으려는 동기가있는 판매자를 찾으십시오. 동기 부여가 된 판매자는 쉽게 발견 할 수 있습니다. 그들은 종종 그들이 흥정하고자하는 광고를합니다. 많은 동기 부여 된 판매자는 신용 문제가있는 경우 귀하와 협의 할 것이라고 광고합니다. 사무실 임대, 장비 임대 또는 기타 상업 임대를 원하든, 동기 부여가 된 판매자는 귀하의 비즈니스를 원합니다. 나쁜 신용으로, 당신은 당신의 미래 활동에 의해 해를 끼치 지 않을 것이라는 점을 판매 인에게 보증하는 어떤 방법을 찾아 내야 할 것이다. 더 큰 현금 예금을 제공하는 것은 종종 사업을 진지하게하고 협상을 타협하지 않을 것이라는 확신을주는 좋은 방법입니다.
임대 계약서에 기꺼이 서명 할 공동 서명자를 찾으십시오. 당신을 신뢰하는 가족 또는 가능한 비즈니스 파트너를 생각해보십시오. 공동 서명자에게 다가 가기 전에 귀하가 도움을 청하기 위해 무엇을 기꺼이 제공하는지 알아보십시오. 당신이 해야하는 경우, 당신은 항상 계약의 서명에 대한 대가로 작은 비율의 비즈니스를 제공 할 수 있습니다. 서면으로 모든 것을해야하므로 예상되는 것과 빚진 것에 대한 오해가 없습니다. 특히 비즈니스의 작은 부분이 그를 사인하여 공동 서명자로 활동하도록 제안한다면 더욱 그렇습니다. 세부 사항을 서면으로 작성하면 많은 갈등과 악화를 피할 수 있습니다.
큰 보증금을 제공하면 계약을 존중하지 않으면 심각한 위험에 처하게됩니다. 큰 현금 예금 이외에 담보를 기꺼이 추가하십시오. 더 높은 이자율을 지불하려는 의지는 다른 회사와의 거래도 감미 할 것입니다.
전략적 파트너와 상업 임대의 일부를 지불 할 것을 제안하십시오. 상업 임대의 재정적 부담을 분담함으로써 혜택을 볼 수있는 유망한 파트너가 항상 있습니다. 이미 임대 계약을 맺고있는 파트너에게 접근함으로써 신용 문제에 대해보다 유연하고 개방적 일 수 있으며 비용의 일부를 지불하겠다고 제안하면 자격을 얻지 못할 수도 있습니다. 전략적 파트너를 확인하는 데는 몇 가지 연구가 필요할 수 있지만 비즈니스에 필요한 상업용 임대를 얻을 수 있다면 시간 투자 가치가 충분합니다.
상업 임대 계약. 귀하의 비즈니스와 귀하가 임대하고자하는 산업 사이에 분명한 연결이 있다면, 귀하는 귀하의 상업 임대 계약에 대해 물물 교환을 제안하십시오. 교환을위한 자동 물물 교환 기회가 없다면 물물 교환 클럽에 가입하면 한 클럽 회원과 물물 교환을 한 다음, 그 회원이 얻은 크레딧을 임대와 같이 다른 회원과 거래하도록 사용할 수 있습니다. 가입하기 전에 원하는 임대차 계약이 가능한지, 물물 교환 그룹의 구성원을 통해 제공되는지 확인하십시오. 물물 교환은 어려움을 겪고있는 기업이 필요한 것을 얻을 수 있도록 검증 된 솔루션입니다.
