사업체가 사업을 운영 또는 확장하거나 사업 재산을 구매 또는 재 융자하기 위해 대출을 협상하는 경우 중요한 원리금을 상환 할 수 있도록 상당한 대출 비용을 상환해야합니다. 일치 원리는 대출 잔고가 여전히 존재하는 회계 기간 (대출의 "수명")에 대출 비용을 일치 시키거나 할당해야합니다. 할부 상환은 감가 상각과 유사하며 자산의 유효 수명에 대한 고정 자산의 원가 비율에 대해 매년 비용 공제를 허용합니다.
대출 마감 비용 명세서를 검토하여 대출 비용을 계산하십시오. 모든 수수료, 수수료, 포인트 및 대출 준비 비용을 포함하십시오. 재산세, 채권자에게 지불 한 미 지불 금액 또는 다른 대금업자에 대한이자 지불을 위해 에스크로를 통해 지불 한 금액을 포함시키지 마십시오. 이러한 비용은 대출 첫해에 비용으로 공제됩니다. 상각 할 비용을 합계 한 다음,이 비용을 줄이는 크레딧이나 환급에 대한 성명서를 확인하십시오. 총액에서 크레딧 및 환급액을 공제하십시오. 종결 내역서에 포함되지 않은 추가 비용 (법률 및 회계 비용, 등록 수수료 또는 규제 비용)을 추가하십시오. 그 결과로 할부 상환액이 적용됩니다.
대출 문서 및 대출 기간과 할부 상환 기간을 확인하십시오. 예를 들어, 대출 기간이 120 개월 동안 지불되고 대출 비용이 $ 50,000 인 경우 상각 된 비용을 120으로 나눕니다.이 경우 허용 가능한 상각 비용은 매월 $ 416.67입니다. 대차 대조표의 "고정 자산"섹션에 상각 된 대출 원가 계정과 누적 상환액에 대한 콘트라 계좌를 설정하십시오. 할부 상환 비용 계정을 설정하고 매달 416.67 달러를 상각 비용으로 인출하십시오. 누적 된 상각 계정에 동일한 금액을 기입하십시오.
상각 된 총 비용, 차감 된 월별 상각 비용 및 대출 기간 동안의 매월 말 잔액을 자세히 설명하는 상환 계획을 만듭니다. 사업체가 대출금을 조기에 상환하면 상환 된 비용의 나머지 잔액은 대출금이 완납 된 달에 공제가 가능합니다.
팁
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각 대출 지불은 일반적으로 원칙과 이익을 모두 포함합니다. 대출 원칙은 비용이 아니지만 대출 잔액에서 차감됩니다. 대출이자는 지급되거나 누적 될 때 공제됩니다. 대출 지불을위한 별도의 상환 일정을 설정하십시오.
