입찰 채권 및 성과 채권은 건설 회사의 고객에게 재정적 인 보호 수준으로 작용하는 건설 보증 채권 유형이며, 잠재 고객이 건설 회사의 합법성 및 재무 안정성 수준을 볼 수 있도록 도와줍니다. 입찰 채권과 성과 채권은 유사하지만 약간의 차이가 있습니다.
입찰 채권 정의
입찰 채권은 건설 회사가 건설 프로젝트를 수주하기 위해 지불하는 건설 보증인입니다. 그것은 일자리를 얻기 위해 경쟁하는 다양한 건설 회사들 중에서 고객이 선택하기 때문에 입찰 본드라고 불리운다. 각 건설 회사는 그 일에 입찰하고 그 입찰을 백업하기 위해 채권을 구매한다. 이 입찰에서 각 건설 회사는 프로젝트가 진행될 비용과 기간을 규정합니다. 일자리를 얻는 건설 회사가 제공 할 수 없게된다면, 회사의 입찰 채권의 가치는 문제 해결과 시간 낭비를 보충하기 위해 고객에게 전달됩니다. 입찰 채권의 가치는 보통 가장 낮은 입찰자의 가격과 그 다음 가장 낮은 입찰자의 가격의 차이에 의해 결정됩니다.
실적 채권 정의
성과 보증금은 건설 회사가 계약 조건에 따라 프로젝트를 완료한다는 보증인의 역할을하기 위해 계약자가 구매하는 것입니다. 계약자가 사업을 끝내지 못하게하는 경우 (예: 계약자가 사업을 중단 한 경우) 보증인은 계약 완료에 비용을 지불하는 데 동의합니다. 이 작업은 직접 또는 클라이언트를 통해 수행 할 수 있습니다. 성과 채권은 또한 주 계약자와 계약을 맺은 하도급업자의 이익을 보호하기 위해 사용될 수 있습니다.
고르는
입찰 보증금과 건설 보증금은 건설 보증인의 다양한 측면을 다루기 때문에 선택할 필요가 없습니다. 모든 입찰자에게 입찰 채권을 제출하도록 요구함으로써 고객은 신뢰할 수없는 계약자를 심각한 입찰자로부터 선별하는 방법으로 입찰 채권을 사용합니다. 이러한 이유로 모든 입찰자는 실제로 그가 일자리를 얻었는지 여부에 관계없이 입찰 채권을 제출해야합니다. 반면, 성과 채권은 낙찰자 만 제출해야하는 것입니다. 성과 채권을 제출하는 것이 프로젝트 진행 중 일부이기 때문에 그렇게하지 않으면 계약자가 일자리를 잃을 수 있고 고객이 계약자의 입찰 채권을 수령 할 수 있습니다.
은혜
입찰 채권 및 성과 채권과 같은 건설 보조금이 건설 회사에 추가 부담이되지만,이 시스템의 존재는 업무를 잘 수행하고 재정을 관리하며 기대에 부응하는 계약자에게 매우 유익 할 수 있습니다. 입찰 채권의 존재는 비현실적으로 낮은 가격을 인용하는 비전문 회사에 의해 심각한 건설 회사가 깎아 내리지 않도록 보호하는 데 도움이됩니다. 마찬가지로, 성능 채권은 건설 계약자를 고용하기로 결정할 때 고객이 직면하는 재정적 위험을 최소화함으로써 사용 가능한 건설 작업의 총량을 증가시킵니다.
